Năm 2004, ông Phước mua nhà 69, Hải Thượng Lãn Ông, phường 10, quận 5 (TP Hồ Chí Minh) của 9 hộ thuộc cán bộ, viên chức Bệnh viện Hùng Vương (9 hộ này đã mua căn nhà này thuộc sở hữu Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức). Riêng diện tích 28,8m2 thuộc khuôn viên nhà 61 Triệu Quang Phục, phường 10 (quận 5), đã được UBND quận 5 giải quyết bán và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho hộ ông Ngụy Đạt ngày 29/5/1999. Sau khi mua căn nhà trên, ông Phước đã dùng tôn che kín phần giếng trời (5,2m2) làm cho gia đình ông Đạt thiếu ánh sáng, môi trường sống ngột ngạt.
Phiên tòa sơ thẩm của Tòa án quận 5 và Bản án số 557/2008/DSPT ngày 3/6/2008 của Tòa án TP Hồ Chí Minh đã buộc ông Phước phải tháo dỡ phần che chắn diện tích giếng trời phía trên 28,8m2 đã cấp chủ quyền cho hộ ông Ngụy Đạt. Ngày 8/7/2009, Chi cục Thi hành án dân sự quận 5 có giấy xác nhận đã thi hành xong Bản án 557/2008/DSPT nói trên; thì ngày 10/8/2009, ông Phước tiếp tục lắp dựng tấm đan để bít ô giếng trời và bít thêm trên gác lửng với diện tích 0,85m x 6,5m của nhà 61 Triệu Quang Phục, phường 10 (quận 5).
Từ đó đến ngày 15/4/2014, UBND quận 5, phường 10 (quận 5)… có nhiều văn bản yêu cầu (cả vận động thuyết phục) ông Phước tháo dỡ phần OK9 đã banh trái phép; nhưng ông không chấp hành, mà còn gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan và ông Phước đã được trả lời là đề nghị thu hồi GCNQSDĐ cấp cho ông Ngụy Đạt, bà Lâm Bội Chân (diện tích 28,8m2) là không có cơ sở giải quyết.
Thực hiện chỉ đạo của UBND quận 5, ngày 16/4/2014, UBND phường 10 (quận 5) đã thực hiện cưỡng chế tháo dỡ phần diện tích vi phạm. Trong quá trình cưỡng chế, tổ công tác không giữ bất cứ tài sản nào, mọi đồ đạc đảm bảo đúng vị trí ban đầu và được tiến hành niêm yết công khai