Theo lá đơn khởi kiện do ông Đức trình bày thì ngày 25/4/2011, gia đình ông có làm hợp đồng với Trường ĐHHV đồng ý cho thuê 3 căn nhà số 288A, 288B và 288 C (đường Lãnh Binh Thăng, quận 11) để ĐHHV làm mặt bằng cho Ok986 vip thuộc liên minh OKVIP giảng dạy của nhà trường.
Số tiền trị giá thuê 3 căn nhà theo Bản hợp đồng số 005917/HĐ-TN đã ký giữa 2 bên có trị giá 228.580.000đ/tháng. Theo cam kết HĐ thì ông Đức sẽ lấy tiền nhà theo quý 3 tháng/lần, trong vòng 5 năm vào ngày đầu mỗi tháng thứ 1 của mỗi quý sau khi ĐHHV nhận hóa đơn tài chính.
Tuy nhiên, ngày 1/9/2011, sau khi đã đưa qua ĐHHV hóa đơn bán hàng số 0034771 do Chi cục Thuế quận cấp, ĐHHV phải thanh toán tiền nhà (lần 2 kể từ ngày ký HĐ) cho gia đình ông Đức, song Trường ĐHHV vẫn không thanh toán. Tổng số tiền nhà 3 tháng (tháng 9, 10 và 11) năm 2011 là 687.522.000 đồng. Khi viết hóa đơn đồng nghĩa với việc ông Đức đã phải hoàn thành các nghĩa vụ thuế với Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức.
Do đó, sau khi đã có 3 lần gửi thư thông báo tới Ban lãnh đạo ĐHHV đề nghị cử người đại diện sang để Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9, cũng như bàn giao lại toàn bộ 3 căn nhà trên theo đúng thỏa thuận HĐ cam kết nhưng phía ĐHHV vẫn im lặng. Do đó, ngày 4/10, ông Đức mới làm đơn khởi kiện ra Tòa án quận 11 và tới Báo OK9 Cab để nhờ can thiệp, giúp đỡ.
Trong lá đơn ông Đức cũng ghi rõ: Phía cho thuê nhà có quyền lấy lại mặt bằng căn cứ vào mục 01 thuộc mục 6.1.1 thuộc điều 6 trong HĐ công chứng số 005917/HĐ-TN về quyền của bên cho thuê nhà là “có quyền đơn phương chấm dứt đình chỉ hợp đồng khi Trường ĐHHV không trả tiền thuê nhà đúng hạn”.
Được biết, Bản hợp đồng thuê nhà số 005917/HĐ-TN ngày 25/4/2011 giữa vợ chồng ông và Trường ĐHHV do ông Nguyễn Đăng Dờn quyền Hiệu trưởng lúc đó làm đại diện ký. Khi tìm hiểu sự việc, PV Báo OK9 Cab cũng rất khó khăn mới được BGH “tạo điều kiện” cho gặp gỡ trao đổi vào sáng 25/10.
Tuy nhiên, PGS Lê Văn Lý – Hiệu trưởng trường lại “cáo lỗi” do đúng lúc có khách nên ủy quyền cho 2 nhân viên là ông Phan Thắng là giảng viên và Nguyễn Quốc Bính - Trưởng phòng phụ trách công tác sinh viên tiếp. Đáng nói là trong cuộc trao đổi với PV hầu hết với những câu hỏi trực tiếp, phía nhà trường đều lòng vòng né tránh không trả lời thẳng vấn đề.
Ông Thắng cũng giải thích do ông Lý (hiệu trưởng) mới tiếp nhận lại vụ việc thuê nhà sau này nên ông phủ nhận không biết những việc thỏa thuận giữa BGH và các phòng ban trước đây với chủ nhà cho thuê. Việc ngưng trả tiền lần thứ 2 vì ông Lý phát hiện trong việc ký kết làm hợp đồng giữa 2 bên có nhiều sai sót do bên A (phía ông Đức) chưa thực hiện đúng nghĩa vụ trong bản HĐ như: ông Đức chưa cung cấp cho trường một bộ hồ sơ pháp lý gồm GPXD, bản vẽ hoàn công và những giấy tờ liên quan khác để trường hoạt động.
Trao đổi thêm với ông Đức về những “nghĩa vụ” mà nhà trường cho rằng ông chưa làm tròn trên, ông vô cùng ngạc nhiên và khẳng định đã đưa cho nhà trường hồ sơ pháp lý của cả ba căn nhà đầy đủ. Không phải một mà tới hai lần. Lần một khi ký hợp đồng, cho BGH nhà trường và phòng quản trị thiết bị nhận. Lần hai cũng cho những nơi trên vào đầu tháng 6/2011 khi BGH nhà trường thắc mắc (lúc này ông Lê Văn Lý đã về thay ông Đăng Dờn) và nơi nhận cũng la âPhòng Quản trị thiết bị như quy định của nhà trường.
Như vậy thiết nghĩ chuyện “bộ hồ sơ pháp lý” mà phía Trường ĐHHV cố tình viện dẫn hoàn toàn là vô lý… và việc phải thanh toán tiền thuê nhà cho ông Đức là lẽ đương nhiên mà Trường ĐHHV phải thực hiện.
Được biết, hiện Trường ĐHHV đang có nguy cơ phải đối diện với khá nhiều rắc rối liên quan tới vấn đề tài chính. Vì không chỉ ông Đức mà cả chủ căn nhà bên cạnh (290 Lãnh Binh Thăng, quận 11) cho ĐHHV thuê làm mặt bằng cũng rất muốn đưa đơn đi kiện do trường nợ tiền mấy tháng nay chưa trả.
Ngoài ra chủ nhà thầu là Công ty Trung Việt là đơn vị nhận sửa chữa 3 căn nhà số 288 cho phù hợp với mục đích học tập của trường cũng đang như ngồi trên đống lửa vì chỉ còn 2 tuần nữa là thời hạn bàn giao OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á cho trường hoạt động và để thanh lý hợp đồng nhưng bỗng dưng Hiệu trưởng Lê Văn Lý ra lệnh ngừng thi công. Số tiền OK9 đã banh này được biết cũng lên tới gần 2,5 tỷ đồng
