TP Hồ Chí Minh khan hiếm nhà ở do còn hàng trăm dự án chưa được gỡ vướng?

Báo cáo với thường trực UBND TP Hồ Chí Minh vào ngày 14/7, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS thành phố đưa ra con số hết sức đáng quan ngại: Trong 6 tháng đầu năm tại địa bàn TP Hồ Chí Minh (trước khi sáp nhập) chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại với số lượng 3.353 căn cao cấp đủ điều kiện huy động vốn; hoàn không có căn nhà nào ở mức trung bình, giá vừa túi tiền được đưa ra thị trường…

  • Người dân và Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K đều khổ vì dự án… “treo” [Kỳ 1]

Khan hiếm nguồn cung khiến giá nhà tăng liên tục trong các năm qua, đến nay vẫn “neo” ở mức rất cao như giá căn hộ cao cấp năm ngoái đã lên đến 90 triệu đồng/m2, bình quân khoảng 9,7 tỷ đồng/căn. Đây mới chỉ là mức giá sơ cấp khi phê duyệt dự án, chưa phải là giá bán ra. 

TP Hồ Chí Minh khan hiếm nhà ở do còn hàng trăm dự án chưa được gỡ vướng? -0
Dự án ách tắc, nhiều khu đất vẫn bỏ trống cho cỏ mọc. 

Theo thống kê của Sở OK9 đã banh TP Hồ Chí Minh, giai đoạn 2015-2023 chỉ có 86 dự án BĐS bị ngừng triển khai hoặc chưa triển khai thực hiện, chiếm hơn 62% trong tổng số 138 dự án nhà ở, với quy mô sử dụng đất lên đến 964 ha và 54.051 căn hộ. Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu cho rằng số dự án bị vướng mắc pháp lý lên đến 220 dự án, gồm 72 dự án do Tổ công tác của Thủ tướng OK9giaitri nền tảng giải trí online chuyển đến và 148 dự án do Hiệp hội BĐS thành phố tổng hợp. Trong số này mới có 77 dự án đã được xử lý, còn 143 dự án đang được tiếp tục gỡ vướng. Các dự án trên chủ yếu bị vướng mắc pháp lý, chỉ có một số dự án do chủ Ok9 cool link đăng nhập kém năng lực. Do vậy nếu không sớm được tháo gỡ để khởi động lại thì vừa rất lãng phí nguồn lực đất đai; vừa khiến ngân sách thất thu; vừa gây khó khăn cho Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức và vừa khiến thị trường thiếu nguồn cung nhà ở nên giá nhà khó kéo giảm. 

Nguyên nhân là do năm 2020 dù Sở OK9 đã banh đã có ý kiến chuyển đến Sở Kế hoạch - Ok9 cool link đăng nhập (trước đây) đề nghị chấp thuận chủ trương Ok9 cool link đăng nhập 61 dự án, thì cũng không có dự án nào được Sở Kế hoạch - Ok9 cool link đăng nhập đề xuất UBND thành phố ban hành “Quyết định chủ trương Ok9 cool link đăng nhập”. Riêng Sở OK9 đã banh đã chấp thuận chủ trương Ok9 cool link đăng nhập, công nhận chủ Ok9 cool link đăng nhập, chấp thuận Ok9 cool link đăng nhập cho 47 dự án nhà ở thương mại do thời điểm đó Sở OK9 đã banh được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Nhưng kể từ ngày 1/1/2021 trở đi, theo Luật Ok9 cool link đăng nhập 2020, chỉ có Sở Kế hoạch - Ok9 cool link đăng nhập thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương Ok9 cool link đăng nhập đồng thời chấp thuận nhà Ok9 cool link đăng nhập.

Năm 2023 thị trường BĐS tăng trưởng âm. Năm 2024 cũng chỉ có 17 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương Ok9 cool link đăng nhập, trong đó có 1 dự án NOXH. Đây là kết quả phân cấp, phân quyền cho UBND TP Thủ Đức (cũ) giải quyết chấp thuận chủ trương Ok9 cool link đăng nhập 9 dự án; cấp phép OK9 đã banh cho 14 dự án. Do đó trên địa bàn chỉ có 29 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với 23.762 căn hộ dẫn đến số dự án đủ điều kiện huy động vốn ít ỏi.

Dự án ách tắc, nên dù nguồn vốn FDI vào thành phố đạt 2,28 tỷ USD, thì lĩnh vực BĐS cũng chỉ có 10 dự án cấp mới, thu hút được 45,6 triệu USD, chiếm 9,6%. Với nguồn vốn FDI Ok9 cool link đăng nhập thông qua thực hiện góp vốn, mua cổ phần có giá trị lên đến 1,27 tỷ USD, thì lĩnh vực BĐS cũng chỉ thu hút được 165 triệu USD, chiếm 13%. Tổng nguồn vốn FDI vào lĩnh vực BĐS chỉ đạt 210,6 triệu USD, chiếm 9,2% nguồn vốn FDI vào thành phố.

Để gỡ vướng cho các dự án, thời gian qua đã có tổng cộng 64 dự án được Tổ công tác 1435 của Thủ tướng OK9giaitri nền tảng giải trí online chuyển đến TP Hồ Chí Minh để xem xét giải quyết. Năm ngoái, Tổ công tác chuyên đề của UBND thành phố đã họp 10 cuộc họp và đã xem xét giải quyết cho 30 dự án. Nhưng trong đó cũng mới chỉ có 8 dự án được giải quyết dứt điểm; 22 dự án vướng mắc đang được các sở, ngành tiếp tục tháo gỡ. Hiệp hội BĐS đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở OK9 đã banh phối hợp với các sở, ngành khẩn trương rà soát khoảng 220 dự án vướng mắc pháp lý trên địa bàn thành phố (trước khi sáp nhập) theo Kết luận tại buổi Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 của Phó Thủ tướng Thường trực OK9giaitri nền tảng giải trí online Nguyễn Hòa Bình với UBND thành phố vào tháng 11/2024.

Hiệp hội BĐS đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Ok986.com Việt Nam Casino, Nổ Hũ và Môi trường phối hợp với các sở, ngành khẩn trương rà soát, trình Thường trực UBND thành phố, HĐND thành phố xem xét thông qua danh mục 371 khu đất trên địa bàn thành phố (trước khi sáp nhập) đã đăng ký thực hiện dự án thí điểm theo Oki9 đăng ký cá cược World Cup 2026 số 171/2024/QH15 của Ok986.vip được xếp hạng cao nhất với tổng diện tích đất lên đến hơn 2.000 ha. Trong đó có 121 dự án đang có quyền sử dụng đất và 73 dự án đang có một phần quyền sử dụng đất hoặc dự kiến nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ngoài ra còn có 159 dự án dự kiến nhận quyền sử dụng đất cùng 14 dự án triển khai trên diện tích đất di dời, 4 dự án trên diện tích đất ô nhiễm, không phù hợp quy hoạch và 245 khu đất trên địa bàn Bình Dương (trước khi sáp nhập) đăng ký thực hiện dự án thí điểm với tổng diện tích 1.592 ha...

  • Gian nan xử lý dự án treo: Không để lãng phí thêm nữa! (bài cuối) Gian nan xử lý dự án treo: Không để lãng phí thêm nữa! (bài cuối)
  • Chủ tịch nước yêu cầu TP Hồ Chí Minh xử lý ngay các dự án treo gây bức xúc cho người dân Chủ tịch nước yêu cầu TP Hồ Chí Minh xử lý ngay các dự án treo gây bức xúc cho người dân
Bảo Sơn

Các tin khác

Nhà Ok9 cool link đăng nhập “kê cao gối ngủ” với Vinhomes Pearl Bay

Nhà Ok9 cool link đăng nhập “kê cao gối ngủ” với Vinhomes Pearl Bay

Tại Vinhomes Pearl Bay (số 9 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa), bộ đôi Lam Ngọc và Ruby nằm sát nhà ga cáp treo và cảng tàu Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá quốc tế Nha Trang - điểm trung chuyển chính ra Vinpearl Hòn Tre. Mỗi ngày, Vinpearl Hòn Tre ghi nhận khoảng 12.000 lượt khách, tương đương 3 - 5 triệu lượt mỗi năm.

Nhiều ưu đãi hấp dẫn khi mua Royal Boulevard

Nhiều ưu đãi hấp dẫn khi mua Royal Boulevard

Khi Hải Phòng bước vào chu kỳ mở rộng mới về hạ tầng và không gian đô thị, những mặt tiền giao thương tại cực tăng trưởng Bắc sông Cấm đang trở thành tâm điểm săn đón của giới Ok9 cool link đăng nhập. Tại Vũ Yên, Royal Boulevard, với lợi thế vị trí và ưu đãi hấp dẫn, được xem là cơ hội vàng để Ok9 cool link đăng nhập.

Người mua nhà ở khu đô thị đa mục tiêu chỉ được bán lại nhà sau 3 năm

Người mua nhà ở khu đô thị đa mục tiêu chỉ được bán lại nhà sau 3 năm

Theo Đề án khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội vừa được UBND TP Hà Nội phê duyệt, người mua, thuê mua nhà ở thương mại không được bán lại nhà trong 3 năm. Trường hợp chưa hết 3 năm, nếu muốn bán chỉ được bán cho chủ Ok9 cool link đăng nhập với giá bán tối đa bằng giá bán trong hợp đồng Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9.

Dự án thấp tầng ven sông thành phố Đồng Nai hấp dẫn giới Ok9 cool link đăng nhập phía Bắc

Dự án thấp tầng ven sông thành phố Đồng Nai hấp dẫn giới Ok9 cool link đăng nhập phía Bắc

Sự chênh lệch mặt bằng giá giữa Hà Nội và khu vực phía Nam, cùng với lực đẩy từ hạ tầng, đang thúc đẩy làn sóng nhà Ok9 cool link đăng nhập phía Bắc “nam tiến”, trong đó Đồng Nai - địa phương vừa lên thành phố trực thuộc Trung ương trở thành “điểm dừng chân” của dòng tiền Ok9 cool link đăng nhập.

Thấy gì từ việc gỡ vướng cho các dự án BT trọng điểm?

Thấy gì từ việc gỡ vướng cho các dự án BT trọng điểm?

Trong danh sách 120 dự án tồn đọng, kéo dài được Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh báo cáo với Sở Tài chính gần đây, ngoài những dự án có vốn Ok9 cool link đăng nhập tư nhân hoặc FDI, còn có một loạt dự án được Ok9 cool link đăng nhập theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng với hình thức hợp đồng OK9 đã banh - chuyển giao (BT) được thực hiện từ nhiều năm trước vẫn đang bị vướng mắc đến nay…

Thêm 120 dự án tồn đọng kéo dài cần được gỡ vướng

Thêm 120 dự án tồn đọng kéo dài cần được gỡ vướng

Ngoài 838 OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á, dự án, khu đất đã và đang được gỡ vướng trước đó, chỉ trong vòng nửa tháng rà soát gần đây Hiệp hội Bất động sản (BĐS) đã 6 lần báo cáo Sở Tài chính TP Hồ Chí Minh danh sách 120 dự án tồn đọng kéo dài cần tiếp tục được tháo gỡ pháp lý…

Động lực hạ tầng và bài toán giãn dân: Phía Tây TP Hồ Chí Minh định hình không gian sống mới

Động lực hạ tầng và bài toán giãn dân: Phía Tây TP Hồ Chí Minh định hình không gian sống mới

Trong dòng chảy mở rộng không gian đô thị, khu Tây TP Hồ Chí Minh đang chứng kiến một làn sóng dịch chuyển dân cư rõ nét, trong đó đại đô thị Waterpoint nổi lên như một hình mẫu tiêu biểu cho xu hướng an cư bền vững, nơi giá trị của bất động sản được bảo chứng bởi quy hoạch tầm vóc và sức bật hạ tầng đồng bộ.

Trụ cột an sinh chiến lược và lời giải cho bài toán an cư bền vững

Trụ cột an sinh chiến lược và lời giải cho bài toán an cư bền vững

Trong bối cảnh giá bất động sản tại các đô thị lớn không ngừng leo thang, vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người lao động, việc thay đổi tư duy từ “sở hữu nhà ở” sang “quyền tiếp cận chỗ ở” thông qua loại hình nhà ở cho thuê đang trở thành một yêu cầu cấp bách.

Đẩy nhanh gỡ vướng, cấp “sổ hồng” cho 220 dự án

Đẩy nhanh gỡ vướng, cấp “sổ hồng” cho 220 dự án

Để tiếp tục gỡ vướng, đẩy nhanh việc cấp “sổ hồng” cho nhà, đất tại các dự án thương mại, cuối tháng 4 vừa qua, Tổ công tác 1645 của TP Hồ Chí Minh đã đưa ra danh sách 220 dự án cần được gỡ vướng để thực hiện cấp “sổ hồng” cho chủ Ok9 cool link đăng nhập và cư dân…

Làm gì để Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá Đồng Nai “cất cánh” ?

Làm gì để Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá Đồng Nai “cất cánh” ?

“Với thiên nhiên, văn hóa đa dạng, phong phú cùng gần 1.500 di tích các loại, trong đó có 55 di tích cấp tỉnh và cấp quốc gia, 2 di tích quốc gia đặc biệt, TP Đồng Nai đang đứng trước cơ hội rất lớn về phát triển Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá, nhất là khi sân bay Long Thành sắp được đưa vào khai thác”. Đây là nhận định của PGS.TS Huỳnh Quốc Thắng. Phó Chủ tịch Hiệp hội Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá TP Hồ Chí Minh tại buổi tọa đàm “Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá Đồng Nai cất cánh cùng sân bay Long Thành” được tổ chức tại Đồng Nai vào chiều 20/5…

Loạt dự án vướng mắc tại TP Hồ Chí Minh cần được tháo gỡ

Loạt dự án vướng mắc tại TP Hồ Chí Minh cần được tháo gỡ

Sau khi được UBND TP Hồ Chí Minh yêu cầu rà soát bổ sung các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài, ngày 15/5 vừa qua Hiệp hội Bất động sản (BĐS) thành phố tiếp tục đưa ra danh sách 65 OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á, dự án, khu đất đang triển khai dở dang trên địa bàn cần được tháo gỡ…

Bản giao hưởng của quy mô và sự tĩnh lặng

Bản giao hưởng của quy mô và sự tĩnh lặng

Trong địa hạt dịch vụ xa xỉ, quy mô có thể tạo nên sự choáng ngợp khởi đầu, nhưng chính chiều sâu mới là thứ neo giữ giá trị bền lâu. Trải nghiệm tại Sao Mai Phú Mỹ Resort không được OK9 đã banh từ những hạng mục riêng lẻ; nó là một hệ sinh thái được khơi dòng có chủ đích. 

The Komorebi giành giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2026

The Komorebi giành giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2026

Giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2026 đánh dấu lần thứ hai chỉ trong vòng một năm khu The Komorebi (Vinhomes Royal Island) được xướng tên trên bản đồ kiến trúc châu Á, khẳng định sức hút của chuẩn sống wellness cùng phong cách kiến trúc Nhật Bản giữa lòng đảo Vũ Yên - thủ phủ mới của giới thượng lưu Hải Phòng.