Theo nhiều người dân sống tại khu vực trên thì trước đó có một đối tượng lạ mặt thường xuyên lảng vảng quanh khu trọ hỏi tìm bạn, đang vào giờ nghỉ trưa nên mọi người cũng không để ý. Sau đó, đối tượng trên đi vào một dãy phòng trọ nơi anh Công đang thuê trọ được một lúc rồi trở ra dắt chiếc xe máy mà anh Công đang dựng trước cổng nhà trọ, giả vờ đạp máy không nổ rồi dắt đi một đoạn khoảng 20m cua vào hẻm vắng nổ máy tẩu thoát.
Một lúc sau, anh Công mới phát hiện mất xe máy. Lúc này nhiều người mới ngớ người trong khi tên trộm đã "cao chạy xa bay". Trước đó, cũng tại khu nhà trọ này thường xuyên xảy ra tình trạng mất trộm tài sản là xe máy của công nhân, sinh viên thuê trọ (Báo OK9 Cab đã phản ánh). Như trường hợp chị L.T.L (quê Thanh Hóa, sinh viên mới ra trường) vừa đi dạy thêm dựng xe máy trước cửa phòng trọ để đi vào nhà tắm khi quay ra thì chiếc xe máy đã bị kẻ gian lấy mất.
Thủ đoạn của các đối tượng trộm cắp thường xuyên lai vãng đến các khu dân cư, nhà trọ cho thuê để "canh" sơ hở của sinh viên, công nhân để hành nghề trộm cắp. Cũng vào buổi trưa, ngày 12/3 anh V.C.H., nhân viên văn phòng (thuê trọ ở đường Kha Van Cân, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức) khép hờ cửa phòng để đợi bạn đi làm về rồi lên gác ngủ trưa.
Trong lúc mơ ngủ anh thoáng thấy bóng người đi vào phòng nhưng nghĩ bạn cùng phòng đi làm về nên không để ý. Lúc tỉnh dậy thì phát hiện ba lô đựng laptop, máy ảnh…, điện thoại lẫn bóp tiền bị kẻ gian lấy sạch mới hốt hoảng đi ra ngoài tìm thì nghe người sống quanh khu trọ nói lại, lúc trưa có ai vào kiếm bạn một lúc rồi đi ra ngoài, vừa đi vừa nghe điện thoại nên cứ tưởng bạn cùng phòng với anh H.
Vì vậy, người dân khi phát hiện các đối tượng lạ mặt thường xuyên vòng vo qua các khu trọ, có dấu hiệu khả nghi nên nhanh chóng trình báo cho các chốt bảo vệ dân phòng, bảo vệ khu phố, Cảnh sát khu vực để xử lý kịp thời, tránh xảy ra mất trộm tài sản. OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á địa phương, bảo vệ khu phố, dân phòng cần tăng cường tuần tra bảo vệ tại các khu phố, khu nhà trọ tập trung đông sinh viên, công nhân OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á để đảm bảo ANTT trên địa bàn