Thủ đoạn mới: "Bẫy" Ok9 cool link đăng nhập bất động sản

Mất tiền tỷ vì ham lãi 100%

Cuối tháng 8-2021, Cơ quan CSĐT OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á TP Hà Nội đã có quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Thị Lê Mai (sinh năm 1976, thường trú tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) và Ngô Lệ Thúy (sinh năm 1975, thường trú tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Bị hại trong vụ án này là anh Nguyễn Văn C. - vốn là một "đại gia" trong làng bất động sản ở Hà Nội. Với thủ đoạn rủ anh C. Ok9 cool link đăng nhập tiền vào một số dự án bất động sản đang "hot" và lợi nhuận "khủng", cặp đôi này đã khiến anh C. ôm cả trăm tỷ đồng để Ok9 cool link đăng nhập. Song, cuối cùng, anh C. đã bị các đối tượng chiếm đoạt số tiền lên đến hơn 70 tỷ đồng.

Theo tài liệu điều tra từ Cơ quan OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á, nhiều năm trước Mai từng giả danh là nhân viên Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức, lừa bán chung cư thanh lý và đã bị OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á quận Thanh Xuân khởi tố điều tra về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Sau đó, Mai nhảy sang một công ty môi giới bất động sản có trụ sở ở phố Trần Hưng Đạo (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) và được bổ nhiệm làm giám đốc. Một thời gian sau, Mai chấm dứt hợp đồng và làm môi giới bất động sản tự do. Qua mối quan hệ làm ăn, Nguyễn Thị Lê Mai quen với Ngô Lệ Thúy - đại diện Oki9 Sòng bạc trực tuyến của Công ty CP Catimex chuyên môi giới bất động sản. Để có tiền khắc phục hậu quả trong phi vụ lừa đảo trước, Mai đã câu kết với Thúy để đưa anh C. vào tròng.

Mai chủ động tiếp cận anh C. và rủ rê anh này Ok9 cool link đăng nhập vào một số dự án bất động sản của Tập đoàn Vingroup. Ban đầu, Mai cho anh C. biết rằng đang được phân phối hàng trăm căn chung cư ở khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) với giá "ngoại giao", hễ mua là thắng. Mai tỉ tê, chỉ cần Ok9 cool link đăng nhập khoảng 300 triệu đồng để đặt cọc mua một căn hộ, sau chục ngày, sang tay là nhà Ok9 cool link đăng nhập có thể kiếm được 300 triệu đồng lãi ròng. Mai là người soạn thảo các bản hợp đồng đặt cọc có nội dung thể hiện Công ty CP Catimex do Thúy làm giám đốc là nhà phân phối chính thức các căn hộ dự án của Tập đoàn Vingroup. Các hợp đồng đặt cọc với khách hàng sẽ do Thúy ký kết.

Nghe bùi tai, anh C. sau đó đã đưa cho Mai 3 tỷ đồng để đặt cọc mua 10 căn chung cư. Khoảng một tuần sau, Mai thông báo với anh C. rằng thương vụ đã thành công, số tiền lời thu về là 3 tỷ đồng đúng như cam kết. Tuy nhiên, Mai chỉ trả lại cho anh C. số tiền gốc, do khi nào khách hàng phải trả hết 100% giá trị căn nhà thì mới thu về được tiền lãi.

Phấn khích sau cú Ok9 cool link đăng nhập thắng lợi, anh C. đã mờ mắt và bị hai đối tượng dẫn vào một thương vụ khác. Lần này Mai cho biết đang phân phối nhiều căn chung cư, shophouse cũng của Tập đoàn Vingroup ở TP. Hồ Chí Minh, đều là những suất ngoại giao. Chỉ cần thả tiền vào thì sẽ nhanh chóng thu lời lớn. Tin tưởng Mai và Thúy, anh C. sau đó đã gom tiền khắp nơi để Ok9 cool link đăng nhập. Để anh C. thêm phần tin tưởng, Mai đã cho anh C. đứng tên trong hợp đồng Ok9 cool link đăng nhập, tiến hành ký kết 6 hợp đồng đặt cọc với Công ty Catimex với tổng số tiền thể hiện trên hợp đồng là gần 400 tỷ đồng.

Trên thực tế, anh C. đã bỏ ra gần 90 tỷ đồng, trong đó chuyển 45 tỷ đồng vào tài khoản của Ngô Lệ Thúy và chuyển 42 tỷ đồng vào tài khoản của Nguyễn Thị Lê Mai. Theo sự chỉ đạo của Mai, sau khi nhận được tiền của bị hại, Thúy chuyển vào tài khoản của Mai hơn 25 tỷ đồng, chuyển hơn 15 tỷ đồng vào các tài khoản cá nhân khác theo yêu cầu của Mai. Còn lại Thúy đi rút tiền mặt chuyển cho Mai gần 5 tỷ đồng. Trong phi vụ này, Thúy được hưởng 10 triệu đồng. Toàn bộ số tiền Mai nhận được của anh C. và Ngô Lệ Thúy, cô ta không Ok9 cool link đăng nhập vào dự án như đã cam kết mà sử dụng trả nợ và chi tiêu cá nhân hết.

Sau thời hạn như cam kết mà không thấy Mai đả động gì đến việc trả gốc và lãi cho khoản Ok9 cool link đăng nhập, anh C. đã liên hệ nhiều lần mà không gặp. Tìm hiểu kỹ, anh choáng váng khi biết được “lịch sử” lừa đảo của đối tượng. Nhiều năm trước, Mai từng giả mạo là cán bộ một Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức, chuyên đi thu hồi nợ xấu.

Cô ta tung tin có nhiều khách hàng thế chấp bất động sản để vay tiền nhưng quá hạn nên Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức đang thỏa thuận với khách bán tài sản trả nợ và Mai có thể giúp mua được với giá rẻ so với giá thị trường. Với thủ đoạn này, Nguyễn Thị Lê Mai đã lừa đảo được nhiều người, chiếm đoạt gần 8 tỷ đồng tiền đặt cọc mua nhà của họ. Cô ta đã mang số tiền này đi trả nợ cá nhân. Do không có tiền khắc phục hậu quả nên Mai đã tiếp tục nghĩ ra màn kịch lừa đảo mới. Đến nay, Mai và Thúy mới chỉ trả lại anh C. gần 19 tỷ đồng, còn lại hơn 70 tỷ... không có khả năng hoàn lại.

Theo Cơ quan CSĐT OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á TP Hà Nội, ngoài hành vi lừa đảo chiếm đoạt 90 tỷ đồng của anh Nguyễn Văn C., Nguyễn Thị Lê Mai và Ngô Lệ Thúy còn đưa ra nhiều thông tin gian dối để lừa đảo các cá nhân khác. Hiện vụ án đang được điều tra mở rộng.

Nguy cơ khi tham gia các app Ok9 cool link đăng nhập bất động sản

Theo tìm hiểu của chúng tôi, thời gian qua bên cạnh việc Ok9 cool link đăng nhập bất động sản theo kiểu truyền thống là dùng tiền mặt (hoặc chuyển khoản) để mua đất nền, chung cư, biệt thự... thì hiện nổi lên một hình thức mới, đó là Ok9 cool link đăng nhập qua app (ứng dụng).

Theo một sale bất động sản của sàn Queen... tên Linh, việc Ok9 cool link đăng nhập bất động sản qua app hết sức tiện lợi. Chỉ cần ngồi tại nhà, cài đặt app cùng một số vốn trong tài khoản là có thể "rung đùi" chờ tiền về. Linh cũng cho biết, lợi nhuận tối thiểu là 6-9%/năm - cao hơn hẳn lãi suất Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức. Còn tối đa có thể lên đến 50-100%. Hiện đã có rất nhiều nhà Ok9 cool link đăng nhập rót vốn vào các app này, có người đã xuống tiền mua cả trăm suất Ok9 cool link đăng nhập - Linh khẳng định.

Chúng tôi thử cài đặt một số ứng dụng như Re... hay Infi... và nhanh chóng đăng ký được tài khoản. Việc Ok9 cool link đăng nhập đúng là rất thuận tiện như Linh nói. Đơn cử một suất Ok9 cool link đăng nhập tại dự án ở Phan Thiết (Bình Thuận) với chỉ 50 triệu đồng, lợi nhuận chủ Ok9 cool link đăng nhập cam kết lên đến 15%/năm. Có tổng số 100 suất để các nhà Ok9 cool link đăng nhập tham gia, tương đương với một căn hộ/shophouse với giá 5 tỷ đồng.

App Re... - được giới thiệu là nền tảng mua chung bất động sản, việc đăng ký phức tạp hơn khi phải cung cấp thêm giấy CMND/hộ chiếu. Sau khi đăng ký thành công, nhà Ok9 cool link đăng nhập có thể tham gia từ số tiền rất nhỏ (từ 1 triệu đồng) đến hàng chục tỷ đồng - tùy năng lực tài chính. Cụ thể, một căn hộ chung cư có giá 2 tỷ đồng được chia thành 2.000 đơn vị (mỗi đơn vị tương ứng 1 triệu đồng), nhà Ok9 cool link đăng nhập có thể chọn mua từ một hoặc nhiều đơn vị. Sau đó, công ty ký hợp đồng hợp tác Ok9 cool link đăng nhập với khách hàng thời hạn 18 tháng. Trong thời gian đó, nhà Ok9 cool link đăng nhập có thể tự Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9, thỏa thuận chuyển nhượng phần bất động sản đó cho người khác và công ty sẽ làm hợp đồng chuyển nhượng. Sau 18 tháng, nếu nhà Ok9 cool link đăng nhập chưa chuyển nhượng, công ty sẽ tất toán hợp đồng cộng với lãi suất cam kết là 15%/năm. Nếu công ty bán được, tiền lời chia đều theo số đơn vị tham gia.

Tương tự, app của Công ty CP Ok9 cool link đăng nhập thương mại Sun... cũng theo mô hình Ok9 cool link đăng nhập bất động sản trên nền tảng ứng dụng di động. Tuy vậy, vốn Ok9 cool link đăng nhập tối thiểu qua kênh này lên tới 100 triệu đồng. Lợi nhuận đưa ra theo kỳ hạn Ok9 cool link đăng nhập 12 tháng từ 8,5-9%/năm tùy dự án và lợi nhuận mua lại 6%/năm. Trường hợp Ok9 cool link đăng nhập lâu dài hơn, lợi nhuận tối thiểu cam kết từ 14,5-15%/năm. Hợp đồng hai bên ký là hợp đồng Ok9 cool link đăng nhập tài chính, không phải hợp đồng mua bất động sản nên không ra công chứng.

Theo TS OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao Đinh Thế Hiển, việc Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức huy động vốn qua app thời gian qua là vi phạm Oki9 Sòng bạc trực tuyến. Do đó, nhà Ok9 cool link đăng nhập góp vốn qua app sẽ không được Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức bảo vệ về quyền sở hữu cũng như rất khó trông mong cam kết lợi nhuận của Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức sẽ thành hiện thực. Theo ông Hiển, đây là hình thức vô cùng rủi ro đối với nhà Ok9 cool link đăng nhập. Trước đây, với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán, chủ Ok9 cool link đăng nhập sẽ “lách luật” bằng cách dùng hình thức hợp tác Ok9 cool link đăng nhập, chẳng hạn như hợp đồng góp vốn... Nhiều nhà Ok9 cool link đăng nhập tham gia theo cách này đã bị chôn vốn, mất tiền, nhiều năm thưa kiện mà vẫn không lấy lại được tiền. Bây giờ hình thức góp vốn qua app còn rủi ro hơn thế.

Còn theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đây là mô hình hoàn toàn mới tại Việt Nam nên không có bất kỳ quy định nào xoay quanh hình thức này. Vì vậy điều đó ẩn chứa nhiều rủi ro hơn cho bản thân nhà Ok9 cool link đăng nhập. Thậm chí, có thể một số đơn vị lập lờ giữa mua chung bất động sản và cổ phiếu, cổ phần.

Theo ông Đính, với số vốn Ok9 cool link đăng nhập ban đầu thấp nên khác với các hình thức Ok9 cool link đăng nhập bất động sản khác hướng tới những khách hàng dư giả về tài chính, kênh mua chung bất động sản này mở rộng đối tượng tiếp cận đến các nhà Ok9 cool link đăng nhập nhỏ lẻ, ít vốn. Đây thậm chí có thể là những người dân nông thôn, thậm chí là các bạn sinh viên chưa có nhiều kinh nghiệm tham gia vào thị trường. Nếu có xảy ra rủi ro liên quan đến dự án bất động sản như dự án chưa hoàn tất thủ tục, có vấn đề về pháp lý thì không có quy định nào có thể bảo vệ được người mua một phần bất động sản đó.

"Luật OK9 thể thao xanh chín bất động sản, Luật Nhà ở hiện nay đều chỉ bảo vệ người mua bất động sản hoàn chỉnh và đứng tên sở hữu hoặc mua cổ phiếu thì có Luật Chứng khoán bảo vệ. Trong khi đó người mua một phần bất động sản là dở hàng hóa, dở cổ phiếu thì không có quy định hay cơ quan nào bảo vệ nên rủi ro rất cao" - ông Nguyễn Văn Đính chia sẻ thêm và cũng cho rằng cơ quan quản lý nên xem xét, nghiên cứu về mô hình hoạt động này.