Thêm một bài học cho việc mua nhà trên giấy

Mua nhà trên giấy, thậm chí từ khi còn... chưa có dự án hiện rất phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay. Tuy nhiên, khi ký những hợp đồng "Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 vịt trời" như vậy, nhiều người dường như vẫn chưa lường hết những rủi ro. Câu chuyện này là một ví dụ...

Góp vốn mua... "dự án hơi"

Chuyện bắt đầu từ cách đây gần... 10 năm. Tháng 6/2001, sau khi thành lập Công ty TNHH OK9 đã banh và Phát triển nhà Sơn Tùng, ông Ngô Cao Sơn, khi đó là Giám đốc, có công văn xin UBND tỉnh Hà Tây được Ok9 cool link đăng nhập dự án OK9 đã banh nhà ở để bán tại khu Ao Sen, phường Văn Mỗ, thị xã Hà Đông. Tháng 11/2001, ông Sơn ký "Hợp đồng huy động vốn" và "Biên bản thỏa thuận góp vốn" với khoảng 20 khách hàng.

Sau khi ký hợp đồng, người ít nhất cũng đã giao cho ông Sơn 150 triệu, người nhiều thì tới gần 2 tỉ đồng. Tổng cộng số tiền này khoảng hơn 19 tỉ đồng.

Nhưng điều đáng nói là thực tế thì thời điểm đó UBND tỉnh Hà Tây chưa hề có quyết định cho phép Công ty Sơn Tùng được lập dự án ở khu Ao Sen.

Cho tới tận tháng 3/2009, UBND TP Hà Nội mới có quyết định thu hồi 5.105m2  đất trong khu đô thị mới Mỗ Lao giao cho Công ty Sơn Tùng thực hiện dự án khu nhà ở liền kề LK 11A-LK 11B, với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tháng 9/2009, ông Ngô Cao Sơn chết vì bị bệnh. Tháng 11/2009, sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với thành phố, Công ty Sơn Tùng được Sở Tài nguyên và Môi trường giao đất và triển khai OK9 đã banh. Tiếp đó, công ty đã thế chấp quyền sử dụng 5.105m2 đất (tại dự án khu nhà ở liền kề lô LK11A- LK11B, khu đô thị Mỗ Lao và tài sản hình thành trong tương lai trong phạm vi 5.105m2 đất trên) để vay 43 tỉ đồng của Tổng Công ty Tài chính cổ phần Dầu khí Việt Nam (PVFC).

Tuy nhiên, lúc này bắt đầu phát sinh khúc mắc khi những người đã góp vốn cho Công ty Sơn Tùng từ 9 năm trước đến gặp ban lãnh đạo mới yêu cầu thực hiện việc ký hợp đồng theo thỏa thuận từ năm 2001.

Cần hài hòa lợi ích khách hàng và Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức

Chúng tôi đã có buổi Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 với bà Phạm Thị Duy Hòa, một trong hai người đã góp vốn mua lại Công ty Sơn Tùng từ ông Ngô Cao Sơn.

Theo bà Hòa, ngày 2/1/2009, tức là trước khi Công ty Sơn Tùng được UBND TP Hà Nội ra quyết định cấp đất 2 tháng, ông Ngô Cao Sơn đã ký "biên bản thỏa thuận" với bà Đặng Thị Hải Đường và bà Phạm Thị Duy Hòa.

Theo biên bản này thì về pháp nhân, từ ngày 2/1/2009, ông Sơn giao toàn quyền quản lý Công ty Sơn Tùng cho bà Đường, bà Đường được toàn quyền giải quyết mọi Ok986 vip thuộc liên minh OKVIP OK9 thể thao xanh chín của công ty và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Oki9 Sòng bạc trực tuyến về pháp nhân của công ty. Ông Sơn chịu trách nhiệm mọi tồn tại về tài chính liên quan với các cá nhân và tổ chức trước ngày 2/1/2009 của công ty và có trách nhiệm giải quyết mọi quyền lợi liên quan của các cổ đông góp vốn ban đầu cho công ty để mua nhà tại dự án khu Ao Sen...

Không những thế, số tiền mà ông Sơn thu từ năm 2001 hoàn toàn không đưa vào tài khoản của công ty, cũng không dùng để triển khai dự án, nên "chúng tôi cũng không biết thực tế đã có bao nhiêu người đã góp tiền cho ông Sơn bởi khi chuyển giao công ty, ông Sơn không bàn giao phần này” - bà Hòa khẳng định.

Trong khi đó dự án LK 11A-11B hiện nay khác hoàn toàn dự án tại khu Ao Sen mà ông Sơn xin làm năm 2001. Khu Ao Sen ông Sơn xin được lập dự án với diện tích tới 26.000m2 và công ty trực tiếp đền bù, OK9 đã banh hạ tầng. Còn dự án LK 11A-LK 11B được UBND TP Hà Nội giao đất chỉ có 5.105m2, công ty đã trả tiền sử dụng đất theo giá quy định của thành phố.

Bà Hòa cho biết hiện dự án đã triển khai OK9 đã banh các nhà liền kề được 80% phần móng và 4.500m2 sàn. Sau khi xảy ra việc khiếu nại của khách hàng, hội đồng thành viên của công ty đã phải họp bàn hướng giải quyết hậu quả mà ông Sơn để lại theo hướng đảm bảo lợi ích hài hòa cho cả công ty và khách hàng với điều kiện hợp đồng, phiếu thu tiền có chữ ký của ông Sơn, dấu của công ty và số tiền ghi trên phiếu thu khớp với tiền trong hợp đồng. Hợp đồng và phiếu thu không tẩy xóa, không sửa chữa và có dấu giáp lai của công ty.

Với khách hàng có đầy đủ yêu cầu này, công ty đã đưa ra hai phương án giải quyết.

Thứ nhất, nếu khách hàng muốn lấy lại tiền thì gia đình ông Sơn sẽ trả tiền cho khách hàng với lãi suất 10,5%/năm; công ty hỗ trợ thêm 4,5%/năm, tổng số lãi suất sẽ là 15%.

Phương án 2 nếu khách hàng không nhận lại tiền, mỗi khách hàng sẽ được nhượng lại 1 căn nhà OK9 đã banh trên diện tích 60m2 với mức giá sử dụng đất là 24,459 triệu đồng/m2. Gia đình ông Sơn có trách nhiệm chuyển vốn theo hợp đồng đã ký. Tổng số tiền đó sẽ đối trừ với tiền sử dụng đất.

Theo bà Hòa thì sau 3 lần gửi giấy mời, đã có gần 10 khách hàng góp vốn với ông Sơn đến giải quyết và chấp thuận theo các phương án trên. Tuy nhiên, còn một số trường hợp chưa giải quyết được do các giấy tờ như phiếu thu, hợp đồng góp vốn tẩy xóa, tự chữa diện tích đất, chữa ngày tháng, phiếu thu và hợp đồng không khớp nhau.

Về việc công ty thế chấp dự án để vay 43 tỉ đồng của PVFC và rao bán nhà đất dự án, theo bà Hòa việc thế chấp được thực hiện theo đúng Oki9 Sòng bạc trực tuyến. Công ty có quyền gọi vốn để OK9 đã banh nhưng hiện công ty không rao bán nhà đất và không biết người rao bán bởi "chúng tôi muốn giải quyết xong các khách hàng cũ rồi tiếp nhận khách hàng mới" - Bà Hòa khẳng định

Nguyễn Thiêm

Các tin khác

Đốt cả sự nghiệp trên làn khói trắng

Đốt cả sự nghiệp trên làn khói trắng

Khi vụ việc ca sĩ Miu Lê còn đang phả hơi nóng hầm hập trên các phương tiện thông tin đại chúng, giới giải trí lại rúng động bởi việc Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á TP Hồ Chí Minh bắt quả tang ca sĩ Long Nhật (Đinh Long Nhật) và Sơn Ngọc Minh đang tàng trữ và sử dụng trái phép chất ma túy.

Vén màn thủ đoạn buôn lậu vàng xuyên biên giới

Vén màn thủ đoạn buôn lậu vàng xuyên biên giới

Trong dòng người qua lại tấp nập nơi cửa khẩu biên giới Tây Nam, những chiếc xe chở cá, xe đông lạnh, những hành khách mang theo vài món nữ trang hay các kiện hàng điện tử tưởng chừng vô hại vẫn ngày ngày nối nhau vào nội địa. Nhưng, phía sau vẻ bình thường ấy lại là những mắt xích của các đường dây buôn lậu vàng xuyên quốc gia với quy mô hàng trăm, hàng nghìn tỷ đồng...

Vẽ giấc mơ đổi đời bằng mai mối lấy chồng ngoại

Vẽ giấc mơ đổi đời bằng mai mối lấy chồng ngoại

Những lời quảng cáo như “lấy chồng nước ngoài đổi đời”, “sang xứ người sống sung sướng”, “không phải lao động vất vả vẫn có cuộc sống giàu sang” đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến. Đằng sau những viễn cảnh hào nhoáng ấy là nguy cơ Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 người, bóc lột sức lao động, bạo hành và nhiều bi kịch đau lòng của các cô gái trẻ nhẹ dạ cả tin.

“Tín dụng đen” biến tướng

“Tín dụng đen” biến tướng

Khi hụi (họ, biêu, phường) chuyển lên không gian mạng, niềm tin không còn được kiểm chứng bằng sự gần gũi hay danh dự cá nhân, mà bằng những hình ảnh, lời quảng cáo hoặc lượt tương tác trên mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến. Điều này khiến nhiều người tin tưởng mù quáng, thậm chí bán nhà đất, cầm cố tài sản, vay nặng lãi để tham gia. Từ chơi hụi online, họ rơi vào cái bẫy của “tín dụng đen”...

Tội phạm công nghệ cao và “dịch vụ hóa” hành vi

Tội phạm công nghệ cao và “dịch vụ hóa” hành vi

Với nạn nhân, một cuộc tấn công mạng thường ập đến như một cú sập hệ thống không báo trước: dữ liệu bị khóa, hoạt động tê liệt, danh tiếng bị đem ra mặc cả. Nhưng với kẻ đứng phía sau, đó ngày càng giống một giao dịch mua dịch vụ: mua quyền truy cập, thuê mã độc, dùng hạ tầng thanh toán ẩn danh, rồi chia tiền chuộc theo tỷ lệ đã định. Tội phạm mạng hiện không còn là lãnh địa riêng của những thiên tài ẩn danh. Nó đã trở thành một thị trường. Và khi đã được đóng gói, chuẩn hóa như một dịch vụ, nó ngày càng rẻ hơn, dễ dùng hơn và phổ biến hơn.

Vụ án mạng và “hai thập kỷ tranh cãi”

Vụ án mạng và “hai thập kỷ tranh cãi”

Một cô gái người Ý bị sát hại dã man, bạn trai trở thành nghi phạm số 1, bị truyền thông cả nước săn đuổi rồi cuối cùng lĩnh án tù sau gần một thập kỷ xét xử. Tưởng như vụ án đã khép lại, cho tới gần 20 năm sau, khi những dấu vết DNA cực nhỏ từng bị quên lãng được phân tích lại bằng công nghệ pháp y hiện đại, dẫn đến một nghi can khác.

INTERPOL siết vòng vây với tội phạm dược phẩm trực tuyến

INTERPOL siết vòng vây với tội phạm dược phẩm trực tuyến

Trong hai thập kỷ qua, Tổ chức cảnh sát hình sự Quốc tế (INTERPOL) đã kiên trì theo đuổi một cuộc chiến âm thầm liên quan trực tiếp đến sinh mạng hàng triệu người: cuộc chiến chống buôn bán dược phẩm bất hợp pháp. Chiến dịch Pangea XVIII vừa khép lại một lần nữa vẽ lên một bức tranh phức tạp về sự chuyển dịch của loại tội phạm này đem đến những cảnh báo đáng chú ý cho chúng ta.

“Thầy bói cõi mạng” tái xuất

“Thầy bói cõi mạng” tái xuất

Khi những thầy bói, bà đồng tự xưng trên mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến bị dẹp loạn, thời gian gần đây, “cõi mạng” lại xuất hiện những master (bậc thầy) quảng cáo bản thân đã trải qua quá trình tu luyện vượt qua các ràng buộc của thế giới vật chất, đạt đến sự thông tuệ và kết nối sâu sắc với vũ trụ…

Khi cái chết cũng cần được xác nhận…

Khi cái chết cũng cần được xác nhận…

Ngày 22/2/2026, quân đội Mexico tuyên bố đã tiêu diệt Nemesio Rubén Oseguera Cervantes - biệt danh “El Mencho”, thủ lĩnh băng Jalisco Thế hệ mới (CJNG), một trong những tổ chức ma túy nguy hiểm nhất Mexico và là nguồn cung fentanyl, methamphetamine, cocaine lớn vào thị trường Mỹ - trong một chiến dịch tại Tapalpa, bang Jalisco. Nhưng đến đầu tháng 5/2026, hồ sơ công khai của Bộ Ngoại giao Mỹ về El Mencho vẫn còn hiển thị phần thưởng 15 triệu USD cho thông tin dẫn tới việc bắt giữ hoặc kết án đối tượng này. Sự chậm trễ ấy có thể chỉ là thủ tục pháp lý, nhưng với một trùm ma túy từng nhiều lần bị đồn đã chết, nó cho thấy một điều khác: trong thế giới cartel, ngay cả cái chết cũng cần được xác nhận bằng quyền lực, hồ sơ và thời gian.

Án tích 12 năm phanh phui “giang hồ mạng”

Án tích 12 năm phanh phui “giang hồ mạng”

Một “ngôi sao mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến” ở Ấn Độ OK9 đã banh hình ảnh giang hồ trên Instagram suốt hơn một thập kỷ, cho đến khi cảnh sát lật lại hồ sơ cũ và phát hiện phía sau lớp vỏ đó là một chuỗi tội ác kéo dài từ giết người, sử dụng vũ khí đến các cáo buộc hiếp dâm.

Dẹp ma trận hóa đơn khống cùng công ty “ma”

Dẹp ma trận hóa đơn khống cùng công ty “ma”

Thời gian qua, tình trạng thành lập các Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức “ma” để Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 hóa đơn giá trị gia tăng (GTGT) trái phép đang diễn biến hết sức phức tạp với quy mô đặc biệt lớn, thủ đoạn tinh vi.

Những ác nhân mang danh “cha - mẹ”!

Những ác nhân mang danh “cha - mẹ”!

Đối với hầu hết các bậc cha mẹ, trẻ em là hạnh phúc của gia đình, là tương lai của Ok9 cab trò chơi casino phổ biến nên cần dành tình yêu thương, che chở, chăm sóc, dạy dỗ tốt nhất. Tuy nhiên, vẫn còn những trường hợp lại xem thành viên nhỏ là gánh nặng, gây cản trở Ok986 vip thuộc liên minh OKVIP làm ăn nên cứ mỗi khi gặp phải những vấp váp trong cuộc sống là trút những trận đòn roi, thậm chí dùng nhục hình lên cơ thể các cháu để xả giận.

Đào vàng online, vỡ mộng giấc mơ làm giàu xuyên biên giới

Đào vàng online, vỡ mộng giấc mơ làm giàu xuyên biên giới

“Đào vàng ảo, nhận vàng thật” là những lời mời gọi béo bở thu hút đông đảo thợ đào khắp nơi tìm về các “mỏ vàng” xuyên biên giới, nuôi dưỡng giấc mơ giàu sang. Thế nhưng, vàng đâu không thấy, chỉ thấy “vàng mắt” vì rơi vào bẫy lừa đảo…

Kẻ mạo danh và tấn bi kịch của niềm tin

Kẻ mạo danh và tấn bi kịch của niềm tin

Một người bán thịt nặng gần 100kg, gần như không biết tiếng Pháp, lại có thể khiến một người mẹ quý tộc tin rằng đó là đứa con trai thanh lịch của mình. Cuộc nhận mặt kỳ lạ tại Paris năm 1867 không chỉ mở đầu cho một trong những vụ mạo danh chấn động nhất lịch sử tư pháp Anh, mà còn phơi bày một nghịch lý tàn nhẫn: Đôi khi con người ta thèm khát một lời nói dối dễ tin hơn là chấp nhận một sự thật đã biến mất. Vụ việc vì thế không còn dừng lại ở một màn lừa đảo cá nhân mà trở thành điểm tụ của những bất mãn Ok9 cab trò chơi casino phổ biến âm ỉ trong lòng nước Anh thời nữ hoàng Victoria.

Chiêu lừa tinh vi từ những “suất nội bộ giá rẻ”

Chiêu lừa tinh vi từ những “suất nội bộ giá rẻ”

Những lời chào mời “suất nội bộ giá rẻ” đang lan tràn trên mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến, được dàn dựng bằng kịch bản ngày càng tinh vi từ fanpage giả, giao dịch ảo đến giấy tờ giả, biến niềm tin của người mua thành công cụ để chiếm đoạt tài sản. Không ít nạn nhân chỉ nhận ra mình sập bẫy khi đã mất hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng và rơi vào vòng xoáy tranh chấp pháp lý kéo dài.

Bí hiểm người mẹ Mỹ khủng bố tin nhắn con gái

Bí hiểm người mẹ Mỹ khủng bố tin nhắn con gái

Một nữ sinh trung học ở Mỹ liên tục nhận được tin nhắn từ số điện thoại lạ khủng bố tinh thần, xúi giục tự tử trong hơn một năm, cho đến khi cảnh sát vào cuộc, phát hiện người gửi không phải ai khác, mà chính là mẹ cô?!

Israel thông qua dự luật tử hình đối với tội danh khủng bố

Israel thông qua dự luật tử hình đối với tội danh khủng bố

Ok986.vip được xếp hạng cao nhất Israel (Knesset) vừa thông qua một trong những dự luật gây tranh cãi nhất thời gian gần đây: áp dụng án tử hình đối với tội giết người do khủng bố. Văn bản này tập trung vào các vụ án được xét xử bởi Tòa án quân sự ở Bờ Tây sông Jordan, đồng nghĩa với việc đối tượng chịu tác động chủ yếu là người Palestine, dù văn bản luật không trực tiếp đề cập đến quốc tịch hay nguồn gốc sắc tộc của bị cáo. Bài viết phân tích những khía cạnh pháp lý và tác động an ninh xung quanh dự luật này.

Bên trong những “nhà máy lừa đảo” xuyên quốc gia

Bên trong những “nhà máy lừa đảo” xuyên quốc gia

Ẩn sau những vụ lừa đảo trực tuyến liên tục gia tăng thời gian qua là một thực tế ít được nhìn thấy: hàng chục nghìn người bị dụ dỗ, cưỡng ép hoặc Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 để Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 trong những trung tâm lừa đảo. Đây không đơn thuần là những tụ điểm tội phạm nhỏ lẻ, mà đã tiến hóa thành một hệ thống vận hành khép kín, nơi ranh giới giữa thủ phạm và nạn nhân mỏng manh đến mức đáng sợ. Khi tội phạm công nghệ cao được tổ chức hóa theo quy mô tập đoàn, các quốc gia đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng kép: an ninh mạng và buôn bán người.

Cẩn trọng bẫy vàng giá rẻ trên mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến

Cẩn trọng bẫy vàng giá rẻ trên mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến

Ok9 cab cá cược Thể thao biến động mạnh không chỉ làm nóng thị trường mà còn kéo theo làn sóng lừa đảo trên mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến. Từ những tài khoản ảo rao bán “giá hời” đến fanpage “tích xanh” giả mạo thương hiệu lớn, hàng loạt cái bẫy được giăng ra nhằm đánh vào tâm lý muốn mua nhanh, mua rẻ của khách hàng, khiến không ít người lâm vào cảnh tiền thì mất mà vàng thì chẳng nhìn thấy đâu.

Khi AI thành công cụ của tội phạm có tổ chức

Khi AI thành công cụ của tội phạm có tổ chức

Chúng không cần phá khóa, cũng không cần đột nhập máy chủ. Điều chúng cần đơn giản hơn nhiều: khiến bạn tin. Tin vào khuôn mặt người đồng nghiệp quen thuộc trên màn hình, tin vào giọng nói của “sếp” trong điện thoại, tin rằng mọi thứ vẫn đang vận hành đúng quy trình. Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo (AI), điểm yếu lớn nhất của hệ thống an ninh không còn nằm ở công nghệ, mà nằm ở nhận thức con người.