Suýt mất đất, mất nhà vì… “tín dụng đen”

Để có vốn làm ăn, tháng 12/2009, bà Bồ Thị Kim Loan (SN 1968, cư ngụ tại số nhà 185/2 đường Thủ Khoa Huân, KP Thạnh Hòa B, phường An Thạnh, TX Thuận An, Bình Dương) đến nhà bà Lê Thị Cúc (SN 1965, cư ngụ tại 104/1A, đường Thủ Khoa Huân, KP Thạnh Hòa B, phường An Thạnh, TX Thuận An, Bình Dương) hỏi vay 300 triệu đồng.

Để được vay tiền, theo yêu cầu của bà Cúc, bà Loan phải giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) của gia đình mình cho bà Cúc giữ, vợ chồng bà Loan phải ra phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho bà Cúc, lãi suất là 6%/tháng. Hai bên thỏa thuận miệng là làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ chỉ là để làm tin. Nhà bà Loan vẫn ở, bao giờ trả hết nợ sẽ ra phòng công chứng xin hủy hợp đồng. Do cần tiền nên bà Loan đã chấp nhận mọi yêu cầu của bà Cúc.

Ngày 13/1/2010, là Loan đến nhận 300 triệu đồng nhưng bà Cúc chỉ đưa 250 triệu đồng, số tiền 50 triệu đồng còn lại, bà Cúc lý giải: 30 triệu đồng là tiền chi cho môi giới, 20 triệu đồng là tiền lãi suất của tháng đầu mà bà Loan phải trả. Do làm ăn thua lỗ cộng với lãi suất quá cao nên và Loan không có khả năng trả nợ cho bà Cúc. Để đòi nợ, bà Cúc đã viết đơn khiếu nại lên TAND thị xã Thuận An. Lúc này, bà Loan mới tá hỏa tam tính khi biết rằng đất và nhà của gia đình mình đã được bà Cúc hợp thức hóa, chuyển sang tên bà Cúc.

Bản án dân sự sơ thẩm số 49/2013/DS-ST ngày 25/9/2013 của TAND thị xã Thuận An xem hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ được bà Cúc và vợ chồng bà Loan xác lập tại phòng công chứng số 2 tỉnh Bình Dương là hợp Oki9 Sòng bạc trực tuyến nên đã tuyên cho bà Cúc thắng kiện.

Cho rằng mình bị oan sai vì hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ này vợ chồng bà ký tại phòng công chứng là chỉ để làm tin chứ không thể hiện ý chí của vợ chồng mình nên bà Loan đã viết đơn kháng cáo gửi TAND tỉnh Bình Dương. Ngoài hồ sơ phiên tòa sơ thẩm, TAND tỉnh Bình Dương còn nhận được 1 đĩa CD do bà Loan cung cấp ghi lại lời đối thoại của bà Cúc và bà Loan trong lúc vay tiền.

Căn nhà trên khu đất của bà Loan.
Căn nhà trên khu đất của bà Loan.

Tại phiên tòa dân sự phúc thẩm ngày 28/4/2014, HĐXX đã mở đĩa CD cho tất cả mọi người có mặt trong phiên tòa cùng nghe. Trả lời câu hỏi của HĐXX, bà Loan khẳng định: “Trong đĩa CD, giọng nói của người cho vay tiền là giọng nói của bà Cúc, còn giọng nói người vay tiền là giọng nói của tôi”. Bà Cúc thì khẳng định: “giọng nói của người cho vay tiền không phải giọng nói của tôi”.

Mặc dù HĐXX đã giải thích rõ quy định về nghĩa vụ đối với các đương sự trong vụ án là phải cung cấp đầy đủ chứng cứ theo yêu cầu của tòa án được quy định tại điều 79 của bộ luật tố tụng dân sự nhưng trước HĐXX, bà Cúc vẫn kiên quyết từ chối cung cấp giọng nói mẫu để HĐXX đề nghị trưng cầu, giám định theo yêu cầu của bà Loan. Do vậy, theo quy định tại điều 79 Bộ luật tố tụng dân sự, bà Cúc đã không đưa ra được những chứng cứ chứng minh giọng nói trong dĩa CD không phải là giọng nói của mình. Điều này có căn cứ để khẳng định bản chất của vụ việc là ngày 13/1/2010, ba Cúc có cho bà Loan vay 300 triệu đồng, các bên lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ tại phòng công chứng số 2 tỉnh Bình Dương là để bảo đảm việc cho vay số tiền trên, chứ không phải là gia đình bà Loan muốn bán đất nhà cho bà Cúc. Do đó, theo quy định tại điều 129 của Bộ luật dân sự năm 2005 thì giao dịch chuyển QSDĐ giữa bà Cúc và vợ chồng bà Loan là giao dịch giả tạo nên vô hiệu.

Giao dịch vay tài sản giữa bà Cúc và bà Loan là giao dịch có thật, không trái luật nên có hiệu lực Oki9 Sòng bạc trực tuyến.

Từ thực tế trên, HĐXX tòa phúc thẩm dân sự TAND tỉnh Bình Dương tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa bà Cúc và bà Loan. Kiến nghị UBND thị xã Thuận An thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp cho bà Cúc. Bà Loan phải trả cho bà Cúc số tiền đã vay cộng với tiền lãi theo quy định

Ngọc Ánh

Các tin khác

Truy tìm người phụ nữ bị tố lừa đảo chiếm đoạt 1,8 tỷ đồng

Truy tìm người phụ nữ bị tố lừa đảo chiếm đoạt 1,8 tỷ đồng

Chiều 5/6, Cơ quan CSĐT OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tỉnh An Giang cho biết, vừa ra quyết định truy tìm đối với Tống Thị Thu Nguyệt (SN 1974, cư trú khóm Đông Thịnh 8, phường Long Xuyên, tỉnh An Giang) để phục vụ công tác giải quyết tin báo về tội phạm “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Dẹp các lò mổ trái phép, siết chặt an toàn Ok 9 được vận hành bởi Liên Minh OKVIVP

Dẹp các lò mổ trái phép, siết chặt an toàn Ok 9 được vận hành bởi Liên Minh OKVIVP

Thời gian qua, hàng loạt lò mổ gia súc không phép ở Đồng Nai bị cơ quan OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á cùng các lực lượng chức năng phát hiện, xử lý, thu giữ hàng tấn thịt động vật không rõ nguồn gốc. Thậm chí là heo đã chết trước khi giết mổ, nghi nhiễm bệnh nhưng các đối tượng vẫn làm thịt, chế biến thành thịt heo quay bán cho người Ok986 vip game hot nhất.

Đối tượng Phạm Văn Phi tại nơi sử dụng súng.

Cháu mua súng bắn chim cò, cậu mang đi dọa người

Người cháu mua khẩu súng cùng 3 viên đạn trên mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến về để bắn chim cò và cất giữ trong nhà người cậu. Mâu thuẫn với hàng xóm, người cậu mang súng ra đe dọa.

Bắt quả tang cơ sở livestream bán công cụ kích điện

Bắt quả tang cơ sở livestream bán công cụ kích điện

Qua kiểm tra, Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao, buôn lậu, môi trường OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tỉnh An Giang đã bắt quả tang cơ sở livestream bán công cụ kích điện, thu giữ 216 bộ kích điện.

Lập công ty ở nước ngoài tuyển nhân viên để lừa đảo

Lập công ty ở nước ngoài tuyển nhân viên để lừa đảo

Phòng Cảnh sát hình sự OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tỉnh Nghệ An và OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á xã Tân Kỳ đồng chủ trì, phối hợp đơn vị liên quan bắt giữ 24 đối tượng lừa đảo xuyên quốc gia, gây thiệt hại đặc biệt lớn.

Thủ đoạn tham ô của nhóm nhân viên quản lý di tích Tam Thanh

Thủ đoạn tham ô của nhóm nhân viên quản lý di tích Tam Thanh

Lợi dụng nhiệm vụ bán vé tham quan, soát vé và trông giữ xe tại điểm di tích Tam Thanh (Lạng Sơn), nhóm 7 nhân viên Trung tâm dịch vụ công ích phường Tam Thanh đã cùng nhau thành lập đường dây tham ô tài sản, chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng của Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức.

Thu giữ 259 cá thể chim hoang dã và 1 cá thể khỉ

Thu giữ 259 cá thể chim hoang dã và 1 cá thể khỉ

Phòng Cảnh sát OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao, OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á TP Hà Nội phối hợp với các lực lượng chức năng đã thu giữ 259 cá thể chim hoang dã và 1 cá thể khỉ.

Đột kích “ổ thác loạn”, phát hiện đường dây lừa đảo xuyên biên giới

Đột kích “ổ thác loạn”, phát hiện đường dây lừa đảo xuyên biên giới

Từ những dấu hiệu nghi vấn tại một cơ sở lưu trú, OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á phường Thủ Đức phối hợp cùng OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á TP Hồ Chí Minh đã triệt phá thành công một tụ điểm nhóm người nước ngoài tụ tập sử dụng trái phép chất ma túy. Đáng chú ý, qua đấu tranh mở rộng, OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á còn phát hiện, ngăn chặn một đường dây có dấu hiệu lừa đảo công nghệ cao xuyên quốc gia.

Bản án thích đáng cho nhóm thanh niên hỗn chiến trong đêm

Bản án thích đáng cho nhóm thanh niên hỗn chiến trong đêm

Ngày 4/6, TAND tỉnh Thanh Hóa đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án hình sự đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trên địa bàn tỉnh, tuyên phạt nhiều bị cáo về các tội “Giết người” và “Gây rối trật tự công cộng” sau cuộc hỗn chiến giữa hai nhóm thanh niên khiến một người tử vong.

Mô phỏng "quy trình" lừa đảo của các đối tượng.

OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á Thái Nguyên tìm bị hại trong loạt vụ lừa đảo tiền điện tử

OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tỉnh Thái Nguyên đang tiến hành điều tra loạt vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng" xảy ra trên địa bàn. Quá trình điều tra xác định, các nhóm đối tượng đã tinh vi lợi dụng tính năng tự động gợi ý của ứng dụng Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức để chiếm đoạt số tiền lên đến hàng tỉ đồng của nhiều bị hại trên cả nước…

Triệt phá đường dây tiêu thụ hàng nghìn điện thoại Samsung giả

Triệt phá đường dây tiêu thụ hàng nghìn điện thoại Samsung giả

Ngày 3/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra, OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tỉnh Tuyên Quang đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can, bắt bị can để tạm giam đối với Chu Hữu Kiên Sơn (SN 1992, trú tại phường Đức Xuân, tỉnh Thái Nguyên); Lê Công Tú (SN 1993) và Bùi Anh Tuấn (SN 1993) cùng trú tại xã Hoằng Lộc, tỉnh Thanh Hóa về tội “Buôn bán hàng giả”.

Khởi tố hai đối tượng giả danh phóng viên, ghi hình tống tiền CSGT

Khởi tố hai đối tượng giả danh phóng viên, ghi hình tống tiền CSGT

Hai đối tượng quen nhau trong tù, sau khi chấp hành xong bản án đã cùng nhau mua sắm các thiết bị ghi âm, ghi hình quay lén quá trình Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 của lực lượng Cảnh sát Ok987 hiện đang mở rồi thực hiện các hành vi uy hiếp, đe dọa, chiếm đoạt tiền.

Khởi tố nữ giám đốc bán hàng giả ở Phú Quốc

Khởi tố nữ giám đốc bán hàng giả ở Phú Quốc

Ngày 4/6, Cơ quan CSĐT (Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao, buôn lậu, môi trường) OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tỉnh An Giang cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Trần Thị Thanh Nguyên để điều tra về tội “Xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp”.