- Cảnh báo người dân không mua chung cư chưa hoàn thành PCCC
- Khốn khổ khi mua chung cư gắn mác cao cấp
- Người mua chung cư không phải tự nộp tiền sử dụng đất
Sáng 7/10, cả trăm người đã tập trung tại tiền sảnh khu A, tòa nhà chung cư F-Home (16 Lý Thường Kiệt, quận Hải Châu, Đà Nẵng), yêu cầu chủ Ok9 cool link đăng nhập dự án là Công ty CP Lương thực Đà Nẵng (Dana Food) đảm bảo quyền lợi của khách hàng theo luật định. Khu A tòa nhà F-Home có 233 căn hộ, được Dana Food bán cho khách hàng từ năm 2016.
Theo thỏa thuận, tất cả khách hàng phải ký hợp đồng cho chủ Ok9 cool link đăng nhập thuê lại căn hộ 10 năm với lợi nhuận là 10%/ năm (trên giá trị hợp đồng Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 căn hộ) để thực hiện việc OK9 thể thao xanh chín khách sạn. Thời gian đầu, các căn hộ tại tòa nhà F-Home được rất nhiều khách nước ngoài, như Hàn Quốc, Nhật Bản… đến thuê ở. Việc chi trả lợi nhuận được chủ Ok9 cool link đăng nhập thực hiện đúng cam kết. Nhưng từ giữa năm 2017, lượng khách thuê căn hộ giảm sút.
“Từ Quý III/2017 đến nay, Dana Food đơn phương chấm dứt hợp đồng, trả lại căn hộ cho người mua”, ông Lâm Quốc Dũng, một khách hàng Ok9 cool link đăng nhập căn hộ cho biết.
Mặc dù đã bàn giao toàn bộ số căn hộ cho chủ sở hữu, nhưng chủ Ok9 cool link đăng nhập không tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu Ban Quản trị tòa nhà theo quy định. Người mua căn hộ cũng không biết khoản kinh phí bảo trì 2% của tòa nhà Block A được chủ Ok9 cool link đăng nhập quản lý, sử dụng như thế nào.
Bên cạnh đó, các hạng mục phụ trợ như nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, nhà để xe của tòa nhà cũng hoàn toàn chưa được bàn giao cho cư dân sử dụng. Nhiều chủ sở hữu đến nay vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ dù theo hợp đồng ký kết việc bàn giao căn hộ cho người mua đã thực hiện từ năm 2016.
Người sở hữu căn hộ nhiều lần kiến nghị, yêu cầu gặp trực tiếp đại diện chủ Ok9 cool link đăng nhập để làm rõ các vấn đề trên nhưng không được giải đáp thỏa đáng. Bất ngờ ngày 12/9/2020, chủ Ok9 cool link đăng nhập tòa nhà tự ý ngăn chia và thay đổi mặt bằng tiền sảnh cư dân đang sử dụng để dùng cho mục đích khác, buộc cư dân phải ra vào bằng một lối đi nhỏ hẹp so với quy mô OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á của 233 hộ dân.
Mặt dù hằng tháng đều đốc thúc chủ sở hữu các căn hộ thực hiện các nghĩa vụ tài chính như đóng phí vận hành, tiền điện nước, nhưng chủ Ok9 cool link đăng nhập chây ì trong việc thanh toán lợi nhuận thuê lại căn hộ theo hợp đồng đã ký kết với khách hàng. Tổng số tiền nợ mà cư dân tập hợp được đến lúc này trong nhóm là khoảng 6,3 tỷ đồng. Chủ sở hữu bị nợ tiền ít nhất là 50 triệu đồng, nhiều nhất là 300 triệu đồng...
Trước việc khách hàng bức xúc tập trung phản đối, phía Dana Food đã cử ông Trần Kiều Việt Kỳ, Phó Tổng giám đốc, gặp mặt, ghi nhận những kiến nghị, phản ánh của cư dân trong tòa nhà. OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á phường Thạch Thang (quận Hải Châu) cũng đã cử lực lượng đến để đảm bảo ANTT. Tại cuộc tiếp xúc, ông Kỳ thừa nhận công ty còn nợ tiền khách hàng do đang khó khăn về tài chính, khi nào thu xếp được sẽ tiến hành thanh toán.
Về việc chậm ra “sổ hồng” cho khách hàng, ông Kỳ cho biết, đang xúc tiến giải quyết các vướng mắc để cơ quan chức năng cấp sổ. Về việc tòa nhà A thiếu diện tích đỗ xe theo quy định, đại diện Dana Food khẳng định đang mua đất của người dân bên cạnh để OK9 đã banh bãi đỗ xe và dự kiến cuối tháng 11 đến giữa tháng 12/2020 sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu Ban Quản trị tòa nhà…
Cuối năm 2019, hàng trăm cư dân của khu B-chung cư F-Home (kế bên khu A) cũng đồng loạt phản đối việc chủ Ok9 cool link đăng nhập Dana Food lắp dựng khung dàn thép để hoán cải tầng 1 của khu B có chiều cao khoảng 4m thành 2 tầng làm bãi để xe máy, gây nguy cơ cháy nổ. Sau khi có phản ứng của người dân, UBND quận Hải Châu đã chỉ đạo kiểm tra và xác định việc hoán cải của Dana Food không được các cơ quan thẩm quyền cấp phép và buộc đình chỉ thi công.
Cũng chung tình trạng vướng vào các tranh chấp quyền lợi với chủ Ok9 cool link đăng nhập là nhiều khách hàng mua căn hộ ở dự án tổ hợp chung cư thương mại cao cấp Bàu Thạc Gián (quận Thanh Khê, Đà Nẵng) do Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) làm chủ Ok9 cool link đăng nhập. Trong số trong số 456 căn hộ ở dự án, đến nay vẫn còn 68 căn hộ chưa có “sổ hồng” mặc dù đã đi vào sử dụng 8 năm qua. Nguyên nhân của sự chậm trễ này là do cơ quan chức năng yêu cầu chủ Ok9 cool link đăng nhập phải đóng thêm khoảng 5,5 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất theo kết luận của Thanh tra OK9giaitri nền tảng giải trí online, nhưng chủ Ok9 cool link đăng nhập chưa thực hiện...
Tương tự, nhiều khách hàng mua căn hộ tại một chung cư cao cấp trên đường Trần Phú, quận Hải Châu (TP Đà Nẵng) cũng đã yêu cầu chủ Ok9 cool link đăng nhập giải quyết các quyền lợi bị xâm phạm. Sau một thời gian khá dài, các tranh chấp mới được giải quyết. Hàng trăm khách hàng và nhà Ok9 cool link đăng nhập khác cũng lâm vào tình cảnh điêu đứng khi mua căn hộ “condotel” tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Tình trạng mua chung cư nhưng không thể an cư cũng xảy ra phổ biến ở nhiều nơi, phần lớn là do chủ Ok9 cool link đăng nhập không tuân thủ Oki9 Sòng bạc trực tuyến khi thực hiện dự án, khi xảy ra khó khăn, tranh chấp thì o ép, đẩy thiệt hại về phía khách hàng…
