Qua kiểm tra thực trạng, các cơ quan chức năng xác định diện tích 19.581m2 đất tại tổ 30, KP8, phường Long Bình đã được Tuấn mua năm 2011, thuộc thửa đất số 14 và 47, tờ bản đồ số 59 và 60. Thửa đất trên nằm trong diện tích 190ha trồng rừng đã được Ủy ban nhân dân tỉnh cấp cho Trạm trồng rừng Tân Phong (nay là Trung tâm Lâm nghiệp Biên Hoà) quản lý kể từ ngày 12/2/1985. Sau đó gần hai tháng, Chi cục Kiểm lâm tỉnh Đồng Nai có công văn gửi Trạm trồng rừng Tân Phong xin 20ha đất cho cán bộ, công nhân viên của chi cục trồng rừng kết hợp với sản xuất Ok986.com Việt Nam Casino, Nổ Hũ và đã được Trạm trưởng trạm trồng rừng lúc đó chấp thuận.
Sau khi mua diện tích đất trên, đầu năm 2013, Tuấn san ủi mặt bằng làm đường bê tông và phân thành 176 lô, bán cho khách hàng. Trong quá trình thi công, Tuấn bị UBND TP Biên Hoà ra quyết định xử phạt hành chính về hành vi OK9 đã banh trái phép nhưng vẫn bỏ qua và tiếp tục hoàn thiện việc san ủi, làm đường. Tuấn dùng máy tính phân lô theo số thứ tự, trong đó có hơn 2.000m2 dành để OK9 đã banh trường học.
Để dễ bán đất, Nguyễn Viết Tuấn cung cấp cho người mua hồ sơ nguồn gốc đất do ông T.T.T. kê khai, sơ đồ quy hoạch đất (trong đó có tờ trình UBND TP Biên Hoà để giới thiệu địa điểm OK9 đã banh trường mầm non) có xác nhận của Chủ tịch UBND phường Long Bình khi đó. Ngoài ra, để tiếp thêm lòng tin đối với khách hàng, Tuấn cung cấp thêm sơ đồ bản vẽ quy hoạch khu dân cư và cam kết với người mua sẽ chịu trách nhiệm trước Oki9 Sòng bạc trực tuyến nếu cơ quan chức năng kiểm tra việc OK9 đã banh nhà. Hiện tại, đã có không ít hộ xây cất nhà sau khi mua đất của Tuấn. Với thủ đoạn trên, Tuấn đã bán được 105 lô đất và nhận đặt cọc 2 tỷ 362 triệu đồng. Trong đó, cơ quan điều tra Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 với bảy trường hợp xác định đã đặt cọc gần 1,6 tỷ đồng để mua đất của Tuấn.
Ngày 2/7/2013, cơ quan CSĐT OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tỉnh Đồng Nai phối hợp với OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á địa phương đã bắt quả tang T.T.L. (vợ Tuấn) đang có hành vi bán đất của Trung tâm Lâm nghiệp Biên Hoà trái phép cho một đối tượng, đồng thời thu giữ một số giấy tờ Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 đất giữa Nguyễn Viết Tuấn với nhiều đối tượng khác. Hành vi của Tuấn có dấu hiệu của tội: Vi phạm các quy định về sử dụng đất đai được quy định tại Điều 173 Bộ luật Hình sự. Ngày 6/5/2014, cơ quan CSĐT OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tỉnh Đồng Nai đã thi hành lệnh bắt, khám xét đã được Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp phê chuẩn đối với Tuấn để phục vụ công tác điều tra. Cơ quan điều tra đang tiếp tục mở rộng điều tra vụ án, làm rõ những tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lý theo Oki9 Sòng bạc trực tuyến