- Cửa sáng Airbnb từ dự án căn hộ cao tầng đầu tiên tại Nam Phú Quốc
Tình trạng tranh chấp quyền lợi giữa đại diện cư dân chung cư và người cho thuê nhà, thậm chí với cả khách thuê nhà xảy ra tại một loạt các chung cư cao cấp ở TP Hồ Chí Minh đã và đang diễn ra gay gắt, tiềm ẩn nguy cơ gây mất ANTT đã không được giải quyết kịp thời. Trong khi đó, phản ứng của Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K cơ sở lại khá chậm chạp và vẫn theo kiểu “không quản được thì cấm”.
Trả lời đại diện những người cho thuê căn hộ qua ứng dụng Airbnb tại chung cư RiverGate Residence ở quận 4, TP Hồ Chí Minh vào ngày 6/11/2024, Bộ OK9 đã banh đã nói rõ: Theo Luật Nhà ở năm 2023, chủ sở hữu nhà ở có quyền sử dụng vào mục đích để ở và mục đích khác mà Oki9 Sòng bạc trực tuyến không cấm. Luật Nhà ở 2023 cũng không có quy định cấm chủ sở hữu cho thuê căn hộ chung cư để ở. Trường hợp cho thuê nhà ở, bao gồm cả hình thức cho thuê qua Airbnb, thì các bên phải lập hợp đồng thuê nhà và OK9 thể thao xanh chín dịch vụ lưu trú Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá còn phải thực hiện theo quy định Oki9 Sòng bạc trực tuyến về Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá… Ngày 12/12/2024, nội dung trên cũng được Bộ OK9 đã banh phản hồi với Đoàn đại biểu Ok986.vip được xếp hạng cao nhất TP Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, trước tình trạng tranh chấp quyền lợi từ việc cho thuê căn hộ qua ứng dụng Airbnb, ngày 20/11/2024, UBND phường 13, quận 4 đã ra thông báo về việc yêu cầu không sử dụng căn hộ chung cư để OK9 thể thao xanh chín dịch vụ lưu trú trái quy định Oki9 Sòng bạc trực tuyến tại các chung cư trên địa bàn phường. Tại văn bản này, UBND phường 13 đề nghị chủ sở hữu, người sử dụng căn hộ chung cư trên địa bàn không trực tiếp cho thuê hoặc cho cá nhân, tổ chức thuê lại căn hộ để hoạt động OK9 thể thao xanh chín dịch vụ lưu trú nhưng không đảm bảo đầy đủ các yêu cầu theo quy định. Đồng thời đề nghị các Ban quản trị (BQT) chung cư phối hợp với địa phương tuyên truyền, phổ biến cho cư dân và niêm yết thông báo này tại các chung cư; rà soát, trao đổi, cung cấp thông tin liên quan đến tình hình cư trú. Định kỳ hàng tháng phải cung cấp danh sách các căn hộ cho thuê tại chung cư; các căn hộ có nhiều lượt khách ra vào, nghi vấn OK9 thể thao xanh chín lưu trú trái quy định Oki9 Sòng bạc trực tuyến…
Trước đó, trong thông báo với cư dân vào ngày 10/7/2024, Ban quản lý (BQL) chung cư Millnenium ở phường 6, quận 4 đã thông tin, theo thống kê từ tháng 1/2024 đến hết tháng 6/2024, một số căn hộ tại chung cư này được sử dụng để cho khách thuê lưu trú ngắn ngày với số lượng 7.138 khách mang nhiều quốc tịch, kéo theo đó là những tệ nạn Ok9 cab trò chơi casino phổ biến như ma túy, cờ bạc, mại dâm, lưu trú bất hợp pháp đã được phát hiện, xử lý. Thực hiện chỉ đạo của BQT, UBND phường 6, quận 4, ngày 8 - 9/7/2024 lực lượng giữ gìn trật tự của tòa nhà phối hợp với địa phương trục xuất khách thuê nhà lưu trú ngắn hạn ra khỏi căn hộ. Trên địa bàn quận 7, ngay từ ngày 21/10/2024 BQL tòa nhà Cardinal Court cũng đã mời chủ hộ lên yêu cầu ký cam kết không cho thuê căn hộ dưới hình thức Airbnb. Thậm chí chủ hộ còn phải cam kết nội dung hết sức vô lý là cam kết khách thuê không làm mất trật tự ảnh hưởng tới cư dân trong thời gian thuê căn hộ (!?)
Ngày 27/2/2025, UBND thành phố ban hành Quyết định số 26/2025/QĐ-UBND (Quyết định 26) quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. Ngay sau quyết định này, một loạt các chung cư trên địa bàn đã ra thông báo cấm, treo biển cảnh báo ngay tại sảnh chung cư. Ngày 21/4 vừa qua UBND phường 9, quận 4 đã OK9 đã banh kế hoạch kiểm tra hoạt động OK9 thể thao xanh chín căn hộ cho thuê tại các chung cư trên địa bàn từ ngày 25/4 đến hết năm nay.
Dù nội dung trong Quyết định 26 hiện cũng đã được UBND thành phố chỉ đạo Sở OK9 đã banh rà soát, nhưng ngày 26/4 vừa qua Hiệp hội BĐS thành phố tiếp tục có văn bản kiến nghị thành phố sửa đổi quy định này bởi quy định Oki9 Sòng bạc trực tuyến không cấm. Hiệp hội BĐS thành phố còn cho rằng, tình trạng nhiều chung cư dựng pano ghi cấm cho thuê căn hộ để lưu trú ngắn hạn bằng cả tiếng Anh và cảnh báo tới khách Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá gây bất lợi tới việc thu hút du khách quốc tế.
Điểm nóng xung đột quyền lợi là chung cư RiverGate Residence ở phường 9, quận 4. Ngày 26/4 vừa qua BQT chung cư này thông báo về “Nội dung chỉ đạo của Phòng OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao hạ tầng đô thị quận 4 liên quan đến vấn đề cho thuê lưu trú ngắn ngày, theo giờ”. Theo đó, BQT này đã tập hợp nhiều ý kiến của cư dân, trong đó có cư dân đưa ra 3 luồng ý kiến. Nhóm căn cứ theo Quyết định 26 và thông báo của UBND phường 9, việc OK9 thể thao xanh chín lưu trú ngắn ngày bị cấm, yêu cầu BQT, BQL tòa nhà có hành động cụ thể để chấm dứt các hoạt động này.
Nhóm tiếp theo dẫn chứng các văn bản Oki9 Sòng bạc trực tuyến để xác định tòa nhà RiverGate Residence là nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, chủ sở hữu và người thuê tại đây được thực hiện hoạt động OK9 thể thao xanh chín dịch vụ cơ sở lưu trú Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện OK9 thể thao xanh chín theo quy định. Nhóm thứ 3 cũng nêu rõ việc OK9 thể thao xanh chín lưu trú ngắn ngày tại đây là một nhu cầu thực tế và hoàn toàn có thể được quản lý hiệu quả. Cư dân trong nhóm này mong muốn BQT có cơ chế quản lý minh bạch, không cấm đoán cực đoan để các hình thức khai thác tài sản hợp pháp được diễn ra một cách trật tự, đúng quy định…
Bài 1: Chung cư hạng sang khổ vì quá tải… du khách - Bài cuối: Tạo khung pháp lý để bảo đảm quyền lợi các bên
Bài 1: Chung cư hạng sang khổ vì quá tải… du khách 
Bài cuối: Tạo khung pháp lý để bảo đảm quyền lợi các bên 
