Khi Ban quản trị chung cư khởi kiện, đòi nợ

Chung cư Prosper Plaza tọa lạc tại phường Tân Thới Nhất, quận 12, gồm có 3 tháp, 2 tầng hầm để xe (tầng hầm B1 là nơi để xe đạp, xe 2-3 bánh, xe thô sơ; tầng hầm B2 là nơi để xe ôtô) và 1.540 căn hộ + 75 căn thương mại (shophouse). Chung cứ có 1.615 hộ dân và hơn 3.000 cư dân đang OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á và Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9.

  • Bắt một Trưởng Ban quản trị chung cư về hành vi tham ô tài sản
  • “Ăn chia” khi lắp thang máy, nguyên trưởng ban và phó ban quản trị chung cư bị khởi tố

Theo BQT, chủ Ok9 cool link đăng nhập (CĐT) dự án Chung cư Prosper Plaza là Công ty TNHH MTV Ok9 cool link đăng nhập Phúc Phúc Yên đã không bàn giao Quỹ bảo trì 2% cho BQT.

Khi Ban quản trị chung cư khởi kiện, đòi nợ -0
Thiết bị được Focus Media lắp đặt tại chung cư Diamond Riverside.

“Hiện tại, tổng số tiền Quỹ bảo trì của cư dân Prosper Plaza mà CĐT cung cấp tạm tính là hơn 45,5 tỷ đồng (số tiền chưa bao gồm phần diện tích hầm xe B2 và hồ bơi và phần tiền lãi chậm trả...). Số tiền Quỹ bảo trì 2% mà CĐT đã chuyển là 4,2 tỷ đồng theo biên bản bàn giao ngày 15/11/2023. Sau đó cho đến nay, CĐT đã không chuyển trả tiền Quỹ bảo trì 2% cho cư dân chúng tôi. Chúng tôi nhận thấy CĐT đã và đang có dấu hiệu chiếm dụng tài sản của cư dân Prosper Plaza với số tiền rất lớn, đặc biệt số tiền Quỹ bảo trì này là cực kỳ quan trọng đến việc sửa chữa, bảo trì các hạng mục quan trọng đầu tiên của chung cư như Ok9 cool ưu đãi hấp dẫn, thang máy, xử lý nước thải, kết cấu OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á...”, ông Nguyễn Danh Duy, Trưởng BQT chung cư Prosper Plaza, cho biết.

Vì thế, BQT đã gửi hơn 10 văn bản yêu cầu CĐT chốt số liệu tiền Quỹ bảo trì 2% nhưng CĐT cố ý chây ỳ kéo dài thời gian, đưa các nhân sự không có thẩm quyền Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 để chốt số liệu, không cung cấp các hồ sơ, chứng từ gốc.

Bên cạnh đó, BQT còn cho rằng CĐT đã chiếm dụng tầng hầm B1 (nơi để xe đạp, xe dùng cho người khuyết tật, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh) thu lợi bất chính.

UBND phường Tân Thới Nhất, quận 12 đã có công văn số 1123/UBND ngày 20/12/2023 đề nghị CĐT bàn giao tầng hầm B1 cho BQT trong tháng 1/2024. Tiếp đó, UBND quận 12 có công văn số 1019/UBND-ĐT ngày 22/2/2024 đề nghị CĐT bàn giao tầng hầm B1 cho BQT trong quý 2/2024… Tuy nhiên cho đến nay CĐT vẫn không bàn giao theo đề nghị của cơ quan Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K.

Ngày 12/8/2024, ông Nguyễn Văn Đức, Chủ tịch UBND quận 12, đã mời BQT, CĐT tham dự cuộc họp để giải quyết các vụ việc trên, buổi họp có sự tham gia đồng thời của Phòng Đô thị quận 12, đại diện UBND phường Tân Thới Nhất, Trưởng 3 khu phố 20, 21, 22 của phường Tân Thới Nhất. Trong buổi họp, ông Nguyễn Văn Đức đã kết luận qua Thông báo số 735/TB-VP ngày 15/8/2024. Theo đó, CĐT phải khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì 2% trước 20/8/2024. Đồng thời, sắp xếp bàn giao phần diện tích sử dụng chung - tầng hầm B1.

Mới đây, TAND quận 1(TP Hồ Chí Minh) cũng đã ra thông báo BQT chung cư Diamond Riverside (phường 16, quận 8) nộp án phí để tòa án thụ lý đơn khởi kiện của BQT này đối với Công ty CP Truyền thông tập trung Mặt Trời Vàng (GoldsunFocus Media, nay là Focus Media Việt Nam).

Đơn kiện yêu cầu tòa án buộc Goldsun Focus Media phải trả gần 800 triệu đồng bao gồm tiền gốc và lãi suất, do công ty này nợ phí thuê vị trí quảng cáo.

Theo đó, BQT chung cư Diamond Riverside cho Goldsun Focus Media thuê vị trí lắp đặt hệ thống quảng cáo truyền thông bằng khung tranh điện tử bên trong thang máy và sảnh chờ tại khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside. Tổng số lượng thiết bị được phép lắp đặt là 69, bao gồm 35 LCD và 34 DP. Thời hạn hợp đồng là 3 năm, từ ngày 1/9/2022 đến hết ngày 31/8/2025.

Trong đó, tiền thuê của tổng giá trị hợp đồng 3 năm là hơn 1,7 tỷ đồng. Tiền thuê thanh toán theo thời hạn 3 tháng/lần, mỗi lần thanh toán hơn 144 triệu đồng, theo hình thức Goldsun Focus Media chuyển khoản vào tài khoản của Savista trong thời hạn 10 ngày đầu của mỗi kỳ thanh toán kể từ ngày nhận hồ sơ thanh toán. Nếu chậm thanh toán, Goldsun Focus Media phải chịu phạt chậm thanh toán là 0,05% của số tiền phải thanh toán cho mỗi ngày chậm thanh toán.

Bên cạnh đó, hợp đồng thể hiện BQT chung cư Diamond Riverside được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu Goldsun Focus Media vi phạm thỏa thuận trong hợp đồng. Tuy nhiên, theo BQT chung cư Diamond Riverside, phía Goldsun Focus Media chỉ thanh toán tiền thuê cho thời gian thuê đến hết năm 2022, là gần 193 triệu đồng. Thời gian thuê từ năm 2023 đến nay, Goldsun Focus Media không thanh toán.

Do nhiều lần phía BQT chung cư Diamond Riverside gửi đề nghị thanh toán và công văn yêu cầu nhưng Goldsun Focus Media phớt lờ không phản hồi nên BQT chung cư Diamond Riverside đã tháo dỡ 69 thiết bị quảng cáo của công ty này và lưu kho.

Song song đó, tháng 10/2024, BQT chung cư Diamond Riverside khởi kiện yêu cầu TAND quận 1 tuyên bố chấm dứt hợp đồng giữa các bên; buộc Goldsun Focus Media thanh toán gần 800 triệu đồng bao gồm nợ gốc và lãi…

Theo Luật sư Trần Minh Hùng, thuộc Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh), căn cứ Luật Nhà ở năm 2014 và Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ OK9 đã banh về quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư, việc thu phí quản lý vận hành nhà chung cư sẽ do đơn vị quản lý, vận hành thực hiện… Và BQT có các quyền và trách nhiệm như: quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì và báo cáo hội nghị nhà chung cư kết quả hoạt động, thu, chi tài chính có liên quan cho hội nghị nhà chung cư kiểm tra, giám sát; chịu trách nhiệm trước các chủ sở hữu nhà chung cư về nhiệm vụ được giao…

Gần đây, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh cũng đã truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Phan Văn Mãi về công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền giải quyết, địa phương chủ động phối hợp, báo cáo, xin ý kiến hướng dẫn của Sở OK9 đã banh và các đơn vị liên quan; không để xảy ra tình trạng người dân tập trung khiếu nại đông người, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn…

  • Bắt một Trưởng Ban quản trị chung cư về hành vi tham ô tài sản Bắt một Trưởng Ban quản trị chung cư về hành vi tham ô tài sản
  • “Ăn chia” khi lắp thang máy, nguyên trưởng ban và phó ban quản trị chung cư bị khởi tố “Ăn chia” khi lắp thang máy, nguyên trưởng ban và phó ban quản trị chung cư bị khởi tố
Phú Lữ

Các tin khác

Trường liên cấp ở xã Thượng Trạch, tỉnh Quảng Trị đang được đẩy nhanh tiến độ theo yêu cầu của lãnh đạo tỉnh Quảng Trị.

Nghịch lý khi hàng chục dự án Ok9 cool link đăng nhập công giải ngân 0%

Năm 2026, tổng số vốn Ok9 cool link đăng nhập công tỉnh Quảng Trị được giao là gần 5.327 tỉ đồng. Với số vốn được giao tương đối lớn, song đến nay việc giải ngân Ok9 cool link đăng nhập công ở Quảng Trị đạt thấp. Hàng chục dự án Ok9 cool link đăng nhập công giải ngân 0% đã kéo theo những hệ luỵ ảnh hưởng đến phát triển OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao, Ok9 cab trò chơi casino phổ biến của tỉnh.

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Đấu tranh, ngăn chặn, không để "chảy máu" khoáng sản

Sau khi hợp nhất ba tỉnh, Lâm Đồng trở thành địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất cả nước với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, như bô xít, cao lanh, đá bazan, granit đến cát OK9 đã banh, titan… Đây vừa là lợi thế để đẩy mạnh phát triển OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao, Ok9 cab trò chơi casino phổ biến, vừa đặt ra yêu cầu rất lớn trong công tác quản lý Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức về tài nguyên, khoáng sản.

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Làm rõ việc cán bộ thôn cấu kết để nhận tiền hỗ trợ sau bão

Sau bão số 10 năm 2025, một số cán bộ thôn Bồng Lai 1, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị lập hồ sơ cho chính bản thân và người thân để nhận tiền hỗ trợ sai quy định. Trong khi hàng chục hộ dân trên địa bàn bị thiệt hại sau bão lại bị bỏ qua. Vụ việc gây bức xúc dư luận tại địa phương.

Vì sao Dự án hồ chứa nước Yên Ngựa ở Đắk Lắk chậm tiến độ?

Vì sao Dự án hồ chứa nước Yên Ngựa ở Đắk Lắk chậm tiến độ?

Với tổng mức vốn phê duyệt ban đầu là hơn 305 tỷ đồng, sau gần 8 năm triển khai và nhiều lần điều chỉnh vốn, thời gian thi công, Dự án hồ chứa nước Yên Ngựa đã tăng vọt lên hơn 430 tỷ đồng nhưng đến nay, OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á vẫn chưa hẹn ngày về đích.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ Ok9 cool link đăng nhập xử phạt.

Dự án bảo tồn làng truyền thống Link OK9.COM Trang Chủ Chính Thức 2026 Cơ Tu chậm cán đích vì vướng… cột điện

Dự án bảo tồn làng truyền thống Link OK9.COM Trang Chủ Chính Thức 2026 Cơ Tu chậm cán đích vì vướng… cột điện

Dự án “Bảo tồn làng truyền thống Link OK9.COM Trang Chủ Chính Thức 2026 Cơ Tu” với mức Ok9 cool link đăng nhập hàng chục tỷ đồng được triển khai thực hiện kéo dài nhiều năm qua ở thôn Dỗi, xã miền núi Khe Tre (TP Huế) nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành để đưa vào hoạt động.

Nâng cấp đường sắt Đà Lạt, nước mưa ào ạt tràn vào nhà dân

Nâng cấp đường sắt Đà Lạt, nước mưa ào ạt tràn vào nhà dân

Việc thi công nâng cấp đường ray, thay thế tà vẹt trên tuyến đường sắt Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá Đà Lạt – Trại Mát (Lâm Đồng) đã làm ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước khu vực, nước mưa liên tục tràn vào nhà dân trong những trận mưa lớn đầu mùa.

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội Ok9 cool link đăng nhập. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc OK9 đã banh hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Một phường ở Huế có 20 bãi tập kết vật liệu trái phép

Qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn phường Thanh Thủy (TP Huế) có 20 bãi tập kết cát, sạn, vật liệu OK9 đã banh (VLXD) trái phép. Trong đó nhiều bãi tập kết trên đất Ok986.com Việt Nam Casino, Nổ Hũ, đất do Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức quản lý và cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng hoạt động.

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Hàng loạt mỏ đá ở Thanh Hóa vẫn khai thác kiểu “hàm ếch”

Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần kiểm tra, xử phạt với số tiền lên tới hàng tỷ đồng, song tình trạng khai thác đá tạo thành các vách núi dựng đứng theo kiểu “hàm ếch” vẫn diễn ra ở nhiều nơi, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động…

Sạt lở đất uy hiếp khu dân cư K’Nớ 5.

Sạt lở núi đe doạ “nuốt” nhà dân ở khu tái định cư K’Nớ 5

Chỉ sau vài trận mưa đầu mùa kéo dài, những ngọn núi đất bao quanh khu tái định cư K’Nớ 5, xã Đam Rông 4 (Lâm Đồng) đã xuất hiện hàng loạt vết nứt, sụt lún kéo dài từ đỉnh xuống sườn núi. Nhiều hộ dân OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á bên dưới vô cùng lo lắng trước nguy cơ sạt lở đất có thể xảy ra bất cứ lúc nào, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân.

Làm rõ sai phạm tại Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông

Làm rõ sai phạm tại Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông

Ngày 3/6, Sở Nội vụ tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xử lý trách nhiệm đối với Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông giai đoạn 2021 - 2024 theo yêu cầu của Phòng Cảnh sát OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tỉnh Lâm Đồng, phục vụ công tác điều tra các sai phạm xảy ra tại đơn vị này.

Yêu cầu tháo dỡ OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á OK9 đã banh trái phép ở suối Máu

Yêu cầu tháo dỡ OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á OK9 đã banh trái phép ở suối Máu

Sau khi mua nhiều hécta (ha) đất trồng rừng ở khu vực xã Bình Điền (TP Huế), một hộ dân đã thực hiện OK9 đã banh trái phép nhiều hạng mục OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á ở khu vực suối Máu thuộc địa phương này để phục vụ hoạt động OK9 thể thao xanh chín dịch vụ, Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá. Cơ quan chức năng đã làm rõ vi phạm và yêu cầu chủ Ok9 cool link đăng nhập OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á khẩn trương tháo dỡ, khắc phục vi phạm.

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Mặc dù kết quả xét nghiệm của khách hàng có chỉ số áp lực thẩm thấu máu tăng cao bất thường đến mức nguy hiểm, phía MEDLATEC không hề tư vấn hay khuyến cáo kịp thời. Đến khi bệnh nhân phản ứng, MEDLATEC đã tự ý xóa dữ liệu của bệnh nhân trên hệ thống trực tuyến khi chưa có cách giải quyết minh bạch, thỏa đáng...