- Bài học sâu sắc từ sai phạm ở dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm
- Hàng loạt sai phạm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
- TP HCM xin lỗi người dân về sai phạm ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm
- Nhiều sai phạm ở dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm cần được xử lý nghiêm minh
- Quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã bị làm “biến dạng” ra sao?
Các dự án gồm: dự án OK9 đã banh 04 tuyến đường chính, dự án OK9 đã banh hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) và dự án OK9 đã banh cầu Thủ Thiêm 2.
UBND TPHCM, các Sở Ngành, Nhà Ok9 cool link đăng nhập và các đơn vị liên quan có nhiều cố gắng trong triển khai thực hiện, điều hành quản lý dự án
Báo cáo của Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức đánh giá UBND TPHCM, các Sở Ngành, Nhà Ok9 cool link đăng nhập và các đơn vị liên quan có nhiều cố gắng trong triển khai thực hiện, điều hành quản lý dự án, bước đầu đã hoàn thành các OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á, hạng mục theo hồ sơ thiết kế được duyệt trong phạm vi mặt bằng đã được giao cho Nhà Ok9 cool link đăng nhập. Tuy vậy, vẫn còn có một số hạn chế, tồn tại như: công tác giải phóng mặt bằng chậm, không thể bàn giao mặt bằng trống cho nhà Ok9 cool link đăng nhập theo cam kết, kéo dài thời gian thực hiện, chưa ký phụ lục hợp đồng để gia hạn thời gian thực hiện; thiết kế kỹ thuật được duyệt của cầu Thủ Thiêm 2 có một số nội dung điều chỉnh so với thiết kế cơ sở nhưng chưa điều chỉnh thiết kế cơ sở; thiết kế bản vẽ thi công, dự toán của một số hạng mục chưa được phê duyệt hoàn chỉnh, chậm thực hiện việc xác nhận giá trị OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á hoàn thành để thanh toán Hợp đồng BT theo định kỳ 03 tháng/ lần,...
Đối với dự án OK9 đã banh hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc (khu chức năng số 3 và số 4) và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ), Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức đã kiến nghị xử lý về tài chính là 72,7 tỷ đồng (Giảm thanh toán 12,29 tỷ đồng; Giảm giá trị hợp đồng thi công đã ký nhưng chưa thực hiện 60,4 tỷ đồng) và kiến nghị xử lý khác (hoàn thiện các thủ tục thẩm định, phê duyệt theo quy định) 85,1 tỷ đồng.
Đối với dự án cầu Thủ Thiêm 2, Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức kiến nghị giảm thanh toán cho nhà thầu 3,8 tỷ đồng; giảm giá trị hợp đồng còn lại 04 tỷ đồng; hoàn thiện thủ tục theo quy định để thanh toán 11,9 tỷ đồng; giảm giá trị dự toán 25,6 tỷ đồng.
Đối với dự án 04 tuyến đường chính, Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức kiến nghị giảm thanh toán cho nhà thầu 17,5 tỷ đồng; giảm giá trị các hợp đồng còn lại 1,6 tỷ đồng; hoàn thiện thủ tục theo quy định để thanh toán chi phí phát sinh 50,5 tỷ đồng; giảm giá trị dự toán 86,3 tỷ đồng; giảm giá trị hợp đồng đối với khối lượng không thực hiện 254,9 tỷ đồng (do điều chỉnh quy hoạch nên phạm vi phần đường trên tuyến R1 chuyển thành cầu cạn qua dự án Quảng trường Trung tâm và sẽ bổ sung dự toán thay thế; một phần khối lượng không thực hiện so với dự toán ban đầu nhằm phù hợp với điều kiện thực tế của dự án); hoàn thiện thủ tục để thanh toán 11,9 tỷ đồng; hoàn thiện thủ tục đối với giá trị của các hợp đồng còn lại 37 tỷ đồng.
 |
| Khu đô thị mới Thủ Thiêm |
UBND TPHCM có thiếu sót trong việc phê duyệt tổng mức Ok9 cool link đăng nhập của dự án OK9 đã banh 04 tuyến đường chính
Trong tổng mức Ok9 cool link đăng nhập được phê duyệt của dự án 4 tuyến đường chính là 12.182 tỷ đồng, tuy nhiên do cơ chế “thanh toán đồng thời” nên không tính chi phí lãi vay và trượt giá trong Hợp đồng BT và Tổng vốn Ok9 cool link đăng nhập được xác định là 8.265,1 tỷ đồng để cân đối thanh toán trong đó: chi phí OK9 đã banh 6.500 tỷ đồng (bao gồm, chi phí xử lý nền đất yếu là 2.116 tỷ đồng, chiếm gần 1/3 chi phí OK9 đã banh; chi phí OK9 đã banh 10 cầu trên 4 tuyến đường khoảng 2.008 tỷ đồng; chi phí Ok9 cool link đăng nhập hạ tầng kỹ thuật 1.430 tỷ đồng,...)
Ngoài ra, khi so sánh suất Ok9 cool link đăng nhập tại Mục 1, Chương 4, Quyết định số 634/Q9Đ-BXD ngày 9/6/2014 của Bộ OK9 đã banh, Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức đã có ý kiến: “đối với đường Ok987 hiện đang mở cấp I (tuyến R1) và đường Ok987 hiện đang mở cấp II (Tuyến R2, R3, R4) thì chi phí được đề cập tính suất Ok9 cool link đăng nhập trong Tổng mức Ok9 cool link đăng nhập của dự án không cao hơn suất Ok9 cool link đăng nhập công bố của Bộ OK9 đã banh năm 2013 (tổng chi phí các hạng mục trong Tổng mức Ok9 cool link đăng nhập của dự án chưa được đề cập trong suất vốn Ok9 cool link đăng nhập của Bộ OK9 đã banh là 3.860 tỷ đồng chiếm 60,12% và các hạng mục Ok987 hiện đang mở của dự án so với suất vốn Ok9 cool link đăng nhập của Bộ OK9 đã banh là 2.561 tỷ đồng chiếm 39,88% trong chi phí OK9 đã banh của TMĐT (nền, mặt đường 552,6 tỷ đồng; cầu 2.008 tỷ đồng)”.
Tại Kết luận số 1037/KL-TTCP ngày 26/6/2019, Thanh tra OK9giaitri nền tảng giải trí online kiến nghị giảm Tổng mức Ok9 cool link đăng nhập 1.519 tỷ đồng, trong đó có chi phí dự phòng do chênh lệch mức lương là 634,9 tỷ đồng (tương ứng giảm 33 tỷ đồng chi phí lãi vay trên mức chênh lệch dự phòng tiền lương).
Qua kiểm toán, Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức đã có ý kiến: Tại thời điểm lập Tổng mức Ok9 cool link đăng nhập dự án, OK9giaitri nền tảng giải trí online đã ban hành Nghị định số 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 quy định mức lương tối thiểu (có hiệu từ ngày 20/01/2013); Bộ OK9 đã banh đã có Văn bản số 551/BXD-KTXD ngày 02/4/2013 hướng dẫn điều chỉnh chi phí nhân công để lập và quản lý chi phí Ok9 cool link đăng nhập OK9 đã banh OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á theo quy định tại Nghị định số 103/2012/NĐ-CP.
Thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của UBND TPHCM tại Văn bản số 2815/VP-ĐTMT ngày 16/4/2013, Sở OK9 đã banh đã có Văn bản số 7073/SXD-QLKTXD ngày 28/5/2013 báo cáo đề xuất UBND TPHCM chấp thuận điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công (phần nhân công) khi lập mới dự toán OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á theo mức lương tối thiểu vùng quy định tại Nghị định số 103/2012/NĐ-CP từ ngày 01/10/2013 đến khi có quy định mới. Tuy nhiên, đến thời điểm phê duyệt TMĐT (ngày 28/10/2013), UBND TPHCM chưa có ý kiến về đề xuất của Sở OK9 đã banh tại Văn bản số 7073/SXD-QLKTXD. Do đó, trong thẩm quyền của mình, UBND TPHCM đã quyết định phê duyệt TMĐT dự án có khoản chi phí dự phòng chênh lệch mức lương giữa Nghị định số 70/20110/NĐ-CP và Nghị định số 103/2012/NĐ-CP để tránh điều chỉnh TMĐT nếu như sau này UBND TPHCM đồng ý sử dụng mức lương nhân công theo Nghị định số 103/2012/NĐ-CP áp dụng chung trên địa bàn Thành phố.
Việc sử dụng chi phí dự phòng đã được UBND TPHCM quy định rõ tại Quyết định phê duyệt dự án và Hợp đồng BT. Tuy nhiên, khi triển khai thực hiện dự án không sử dụng khoản chi phí dự phòng chênh lệch mức lương 634,942 tỷ đồng do cơ chế thanh toán đồng thời theo Văn bản số 1909/TTg-KTN của Thủ tướng OK9giaitri nền tảng giải trí online và Văn bản số 17463/BTC-QLCS của Bộ Tài chính nên sẽ được giảm trừ khi các bên quyết toán dự án hoàn thành.
Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức đã xác định Thành phố có thiếu sót trong việc phê duyệt tổng mức Ok9 cool link đăng nhập của dự án OK9 đã banh 04 tuyến đường chính vì không kịp thời cập nhật để tính lại chi phí dự phòng trượt giá làm tăng tổng mức Ok9 cool link đăng nhập chưa đúng 350,91 tỷ đồng. Tuy nhiên, Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức cũng đã khẳng định khoản chi phí này đã được loại trừ ngay trong Tổng vốn Ok9 cool link đăng nhập của Hợp đồng BT theo cơ chế thanh toán đồng thời được Thủ tướng OK9giaitri nền tảng giải trí online chấp thuận tại Văn bản số 1909/TTg-KTN ngày 12/11/2013 và được Bộ Tài chính hướng dẫn tại Văn bản số 17463/BTC-QLCS nên không ảnh hưởng đến việc cân đối thanh toán khi ký Hợp đồng BT và giá trị quyết toán dự án hoàn thành.
Ngoài ra, Kết luận thanh tra OK9giaitri nền tảng giải trí online có đề cập đến phần khảo sát không kỹ dẫn đến tăng chi phí Ok9 cool link đăng nhập xử lý nền đất yếu 481,3 tỷ đồng trong TMĐT.
 |
Về vấn đề này, BCKT đã nêu rõ: Việc lập TMĐT thì chi phí OK9 đã banh được tính theo khối lượng chủ yếu từ thiết kế cơ sở, các khối lượng khác dự tính và giá OK9 đã banh phù hợp với thị trường theo quy định tại Nghị định 112/2009/NĐCP. Đồng thời, trong quá trình triển khai thực hiện ở bước thiết kế bản vẽ thi công, các đơn vị có liên quan đã đưa ra phương án xử lý nền đất yếu phù hợp và tiết kiệm được chi phí trên theo ý kiến chỉ đạo của UBND TPHCM tại Quyết định số 5872/QĐ-UBND ngày 28/10/2013.
Tiến độ các dự án BT chậm nguyên nhân chính là do vướng giải phóng mặt bằng
Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức đánh giá tiến độ các dự án BT chậm hơn rất nhiều so với hợp đồng đã ký, nguyên nhân chính là do vướng giải phóng mặt bằng.
Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức đã đề nghị UBND TP HCM chỉ đạo UBND Quận 1, UBND Quận 2, Ban Quản lý Ok9 cool link đăng nhập OK9 đã banh các OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á Ok987 hiện đang mở, Ban Quản lý Ok9 cool link đăng nhập OK9 đã banh Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện việc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án, gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng, hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, di dời hạ tầng kỹ thuật, sớm bàn giao cho nhà Ok9 cool link đăng nhập thi công hoàn thành các dự án BT. Đồng thời Kiểm toán Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức cũng yêu cầu UBND TPHCM quan tâm, chỉ đạo thực hiện việc xác nhận khối lượng, giá trị hạng mục hoàn thành để thanh toán theo quy định của hợp đồng BT.
Đối với dự án 4 tuyến đường, giá trị khối lượng hoàn thành của dự án đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận là 3.007,5 tỷ đồng nhưng Thành phố mới cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Nhà Ok9 cool link đăng nhập tương ứng giá trị 1.841,4 tỷ đồng; đối với dự án cầu Thủ Thiêm 2 đến nay khối lượng hoàn thành của dự án đã đạt hơn 60% giá trị nhưng Nhà Ok9 cool link đăng nhập chưa được xác nhận khối lượng và giá trị để thực hiện việc cấp chứng nhận Quyền sử dụng đất.
Việc chậm thanh toán có thể dẫn đến phát sinh chi phí của dự án theo quy định của Hợp đồng BT đã ký kết.
