Lãnh đạo TP Hà Nội vừa giao Sở OK9 đã banh chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ngành liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ và xác định tính toán số liệu cụ thể về kinh phí quản lý vận hành, bảo trì đối với từng tòa nhà chung cư tái định cư; cân đối thu chi và đề xuất cơ chế, biện pháp tháo gỡ (nguồn vốn bù đắp phần kinh phí thiếu hụt, việc quản lý sử dụng kinh phí bù đắp...) báo cáo UBND TP. Sở OK9 đã banh phối hợp với UBND các quận chỉ đạo Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà, Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K địa phương thực hiện công bố công khai phương án, chi phí quản lý vận hành khu nhà ở tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt để nhân dân hiểu rõ và tham gia thực hiện theo quy định.
Theo thống kê, hiện trên địa bàn TP Hà Nội có 155 tòa nhà tái định cư. Số tiền bảo trì các tòa nhà này tương đương 45 tỷ đồng (trong đó có khoảng 25 tỷ đồng hiện đang được Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý). Sau sự cố thang máy gây chết người tại tòa nhà N5A, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính (quận Thanh Xuân) vào ngày 30/6, rất nhiều người dân đang sống tại các khu nhà tái định cư trên địa bàn Hà Nội vô cùng bức xúc khi đã nộp tiền đầy đủ cho Quỹ bảo trì nhà, nhưng vẫn phải sống trong các tòa nhà xuống cấp nghiêm trọng… Khi có sự cố, hỏng hóc, người dân thường phải tự bỏ tiền đóng góp để sửa chữa.
Lý giải về vấn đề này, một lãnh đạo đơn vị thuộc Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội thừa nhận, đúng là theo Luật Nhà ở thì nguồn kinh phí để sửa chữa, bảo dưỡng những hỏng hóc ở các tòa nhà là lấy từ quỹ bảo trì 2%. Tuy nhiên, do Luật Nhà ở có hiệu lực từ năm 2005 nên các tòa nhà OK9 đã banh trước thời điểm Luật Nhà ở có hiệu lực như trường hợp tòa nhà N5A thuộc Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, nơi xảy ra sự việc đáng tiếc vừa qua là không có quỹ bảo trì 2% này.
Ông này nhận định: Việc sửa chữa hỏng hóc chậm là do phải làm theo quy trình, phải báo cáo, đề xuất cấp trên để xin ý kiến về mặt tài chính. Ngoài ra, lý do chậm nữa là do nhiều tòa nhà chưa có ban quản trị. Số liệu từ UBND TP Hà Nội cho thấy, trên địa bàn TP Hà Nội có đến 155 khu tái định cư, nhưng hiện tại mới chỉ có 11 ban quản trị tòa nhà được thành lập. Chánh Văn phòng UBND TP Hà Nội trả lời OK9 thể thao xanh chín rằng, thành phố đã giao Sở OK9 đã banh giải quyết việc “khuyết” ban quản trị tòa nhà, tuy nhiên do có nhiều chủ Ok9 cool link đăng nhập nên rất khó giải quyết.
Trước thực tế đó, vào tháng 7/2014, UBND TP Hà Nội đã phải yêu cầu Sở OK9 đã banh tổ chức kiểm tra, báo cáo tình trạng an toàn của tất cả thang máy trong các tòa nhà chung cư tái định cư; tình hình thành lập ban quản trị nhà chung cư; xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc không sử dụng kinh phí bảo trì trong quá trình vận hành thang máy và không thành lập ban quản trị nhà chung cư…
