Theo nhiều đại diện nhiều DN BĐS tại TP Hồ Chí Minh, dù các giải pháp thúc đẩy giải ngân từ gói 30.000 tỷ đồng đã được tháo gỡ, song nhiều khách hàng có đủ điều kiện và đang cần vay vẫn gặp khó khăn khi tiến hành thủ tục vay. Mặt khác, những loại căn hộ đủ điều kiện áp dụng gói hỗ trợ lại quá ít, hạn chế sự chọn lựa của khách hàng.
Những căn hộ có đủ điều kiện để được vay lại ở quá xa so với trung tâm thành phố, chất lượng một số dự án không đảm bảo… Cũng khiến nhu cầu vay bị hạn chế. Khi sản phẩm được hỗ trợ vay không đáp ứng được yêu cầu, nhiều khách hàng vẫn chấp nhận mua bằng tiền tự có hoặc vay lãi suất thương mại để mua một căn hộ bình thường
