Lộ diện chiêu "ăn đêm"
Vụ CQĐT bắt Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Ok9 cool link đăng nhập và quản lý bất động sản UDIC Trương Chiến Bình ngày 6/6/2011 gây rúng động, bởi có nhiều điểm khác biệt các vụ án trước đó. Không phải một kẻ "ăn theo" dự án lừa đảo bằng cách lập hồ sơ "ma" hay biến một lô đất ruộng thành đất dự án. Thủ phạm - chủ mưu vụ án, lại chính là Tổng Giám đốc công ty bất động sản. Hành vi phạm tội không phải lừa đảo, nhưng cùng chủ đích chiếm đoạt tài sản khách hàng, hành vi "lạm dụng chức vụ, quyền hạn".
OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á Hà Nội đã bắt quả tang hành vi giao nhận số tiền gần 4,4 tỷ đồng giữa Giám đốc OK9 thể thao xanh chín Công ty cổ phần Ok9 cool link đăng nhập và quản lý bất động sản UDIC Nguyễn Trần Linh và nhân viên OK9 thể thao xanh chín Đặng Quang Huy với một khách hàng mua nhà dự án tại khu Trung Yên.
Theo điều tra ban đầu, cuối tháng 5/2011, một người ở Hà
Vấn đề nóng bỏng: Lâu nay, việc tiếp cận mua giá gốc đối với các dự án chỉ là "chuyện người nhà", đó là chuyện thường ngày. Nếu qua các khâu trung gian, Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 trao tay, mức chênh lệch càng rộng. Tuy nhiên, việc người có thẩm quyền nâng giá Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 quá cao so thực tế giá ghi trong hợp đồng để hưởng chênh lệch "ngoài lề" thì phần chênh lệch này được xem là chiếm đoạt tài sản, là hành vi bất hợp pháp, khác với hành vi hưởng chênh lệch giữa giá gốc và giá bán của các cò trung gian.
Trong giới OK9 thể thao xanh chín bất động sản, hiện tượng thỏa thuận ngầm việc Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 từng diễn ra, nhưng đây là một trong rất ít hành vi phạm pháp kiểu này bị cơ quan tiến hành tố tụng lật tẩy. Điều đó cho thấy thị trường bất động sản tại các dự án Ok9 cool link đăng nhập vẫn rất phức tạp và việc khám phá vụ án là tín hiệu khui sáng của cơ quan bảo vệ Oki9 Sòng bạc trực tuyến ở mảng dự án có tiền lệ nhập nhèm.
Riêng thủ đoạn lừa đảo, hàng loạt vụ án đã được phanh phui. Hồi tháng 3 vừa rồi, cơ quan CSĐT OK9 đã banh bắt quả tang Tạ Tất Toàn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Ok9 cool link đăng nhập phát triển Đài Việt, Khu đô thị Định Công (Hà Nội) cùng đồng bọn đang sử dụng tài liệu giả, ký hợp đồng bán một lô đất tại dự án Dương Nội cho anh Nguyễn Hữu Dũng để chiếm đoạt của anh Dũng số tiền hơn 1,1 tỷ đồng.
Toàn đã làm giả các tài liệu như văn bản đồng ý của UBND TP Hà Nội giao cho Công ty Indochina làm chủ Ok9 cool link đăng nhập dự án Dương Nội, giấy ủy quyền huy động vốn của Công ty Indochina cho Công ty Đài Việt, bản đồ thửa đất. Toàn còn làm giả con dấu của UBND TP Hà Nội, con dấu Công ty
Cũng trong tháng 3/2011, OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á Hà Nội khám phá vụ án lừa đảo bán đất dự án có quy mô lớn tại Hà Nội. Đối tượng chính trong vụ án này là Nguyễn Nha Trang (sinh năm 1975, trú Thịnh Quang, Đống Đa). Cơ quan chức năng xác định Trang đã có hành vi tẩy xóa nội dung trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để lừa đảo bán đất cho người khác, chiếm đoạt 5 tỉ đồng.
Cơ quan chức năng cũng tiếp nhận hàng loạt đơn tố cáo của bị hại về việc đã bị Trang lừa đảo bán các thửa đất trong quy hoạch, đất dự án với số tiền lên tới 19 tỉ đồng. Trang từng câu kết với một số đối tượng khác thuê hơn 110.000 m2 đất tại hai khu ao rồi cho đo đạc, vẽ bản đồ, lập hồ sơ như khu sinh thái, chia thành 32 lô đất có diện tích từ 150-250m2, rao bán cho nhiều người.
Năm 2010, CQĐT khám phá vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản, bán "đất khống" dự án đô thị Thanh Hà - Cienco 5, Hà Đông của Công ty cổ phần OK9 đã banh và dịch vụ 1/5. Trước đó, năm 2009, Cơ quan CSĐT OK9 đã banh đã khởi tố, bắt giam Giám đốc Công ty D&T về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan tới 47 căn biệt thự thuộc dự án Làng kiến trúc phong cảnh, khu Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá sinh thái cao cấp An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội...
Trái đắng và "vũng nước đục"
Xuất phát từ sự phát triển nền OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao, nhu cầu cấp thiết về nhà ở và vấn đề sinh lợi, các nhà Ok9 cool link đăng nhập luôn tìm mọi cách để được cấp phép làm dự án, OK9 đã banh nhà ở, trong đó có trường hợp thiếu vốn, thiếu năng lực Ok9 cool link đăng nhập. Sự quản lý của các cơ quan chức năng, nhất là việc giám sát lỏng lẻo quá trình Ok9 cool link đăng nhập dự án bất động sản tạo kẽ hở để các đối tượng cơ hội vi phạm Oki9 Sòng bạc trực tuyến. Lâu nay, Ok9 cool link đăng nhập vào dự án bất động sản được nhiều người cho là siêu lợi nhuận, việc thỏa thuận ngầm nhằm hưởng chênh lệch giữa giá gốc và giá thị trường, giữa giá ghi trên hợp đồng với giá thực tế phải chi trả… diễn biến phức tạp. Nhiều chủ Ok9 cool link đăng nhập chưa minh bạch và tận dụng sự mập mờ này để hưởng lợi, ngược lại, khách hàng, nhà Ok9 cool link đăng nhập "lướt sóng" kiếm lời cũng tranh thủ điều kiện đó để hưởng chênh lệch, mua đi bán lại, làm biến dạng thị trường bất động sản.
Giữa kẻ mua người bán đều muốn tận dụng sự mập mờ để hưởng lợi, song họ không ngờ rằng, lại có kẻ khác cao tay hơn, lừa đảo chiếm đoạt ngay trên lưng nhà Ok9 cool link đăng nhập, trên chính vũng nước đục. Đó là bi kịch, cũng là nghịch lý, trái đắng đều có nguồn gốc từ sự hám lợi mỗi bên.
| Khó thu hồi tiền bị đối tượng chiếm đoạt Thiếu tướng Trần Trọng Lượng, Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT OK9 đã banh, người chỉ đạo phá nhiều vụ án siêu lừa bất động sản, có cuộc trao đổi với CSTC. - Thưa Thiếu tướng, thủ đoạn lừa đảo của các đối tượng qua các vụ án bất động sản không mới nhưng vì sao nhiều nạn nhân, kể cả nhà Ok9 cool link đăng nhập vẫn sa bẫy? Thông qua hoạt động điều tra cho thấy hầu hết các đối tượng trong các vụ án là những người có hiểu biết nhất định. Để thực hiện hành vi phạm tội, chúng tìm hiểu rất kỹ về thủ tục cấp phép, triển khai Ok9 cool link đăng nhập các dự án. Từ đó bàn bạc, câu kết hoặc sử dụng các "cò đất" để tiếp tay cho bọn chúng thực hiện hành vi lừa đảo. Thủ đoạn tinh vi, liều lĩnh điển hình như: Tổ chức làm giả con dấu, tài liệu trong hồ sơ pháp lý của dự án đất, dùng các tài liệu giả này để tiếp cận với các bị hại, thuyết phục họ tin các đối tượng là chủ Ok9 cool link đăng nhập thực sự của dự án, để thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tiền của họ. Chúng cũng có thể sử dụng các bản hợp đồng (ký với chủ Ok9 cool link đăng nhập thực sự), tuy nhiên các hợp đồng này đã bị chủ Ok9 cool link đăng nhập hủy bỏ hoặc không có hiệu lực, sau đó tự ý lập bản vẽ quy hoạch chi tiết sử dụng đất 1/500 dự án đất không thuộc quyền sử dụng của mình, tạo dựng ra các thông tin không có thật để lập ra các hợp đồng huy động vốn Ok9 cool link đăng nhập với giá rất rẻ (thông thường chỉ bằng khoảng 2/3 so với giá thị trường) để tác động vào tâm lý hám lợi của người bị hại và thu tiền, chiếm đoạt của họ. Một thủ đoạn nữa là sử dụng một mảnh đất nhưng lại bán thu tiền của nhiều người. Đại đa số, sau khi thu tiền xong các đối tượng đã dùng vào việc chi tiêu cá nhân hoặc sử dụng vào việc khác nên việc thu hồi, khắc phục hậu quả cho người bị hại là rất khó khăn. - Vì sao nhiều dự án có quy mô lớn, chủ Ok9 cool link đăng nhập ở ngay trung tâm thành phố, có sự giám sát của nhiều cơ quan, các đối tượng vẫn dễ dàng lừa đảo, trong đó có vụ kéo dài, liên quan đến nhiều nạn nhân? Nhiều dự án có quy mô lớn thường xảy ra hành vi lợi dụng để lừa đảo vì: Đối với các dự án có quy mô lớn, thông thường thuộc các khu đô thị hiện đại, có vị trí địa lý đẹp, thuận tiện, thu hút sự quan tâm của người mua, nên rất dễ bị các đối tượng lừa đảo. "Cò đất" tác động vào tâm lý hám lợi để lợi dụng lừa đảo chiếm đoạt tài sản của các nhà Ok9 cool link đăng nhập. Thông qua việc điều tra, hướng dẫn điều tra các vụ án, chúng tôi thấy: trừ các vụ án sử dụng đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ để bắt quả tang, chứng cứ rõ ràng, việc tiến hành khởi tố điều tra được tiến hành nhanh chóng, thuận tiện và triệt để. Còn lại, trong các vụ khác, nếu chỉ tiến hành điều tra, xác minh đơn thuần thì việc thu thập đánh giá chứng cứ ban đầu để khởi tố vụ án, khởi tố bị can rất khó khăn. Thậm chí nếu không thu thập được kịp thời, các đối tượng dùng nhiều thủ đoạn khác nhau để tác động, tiêu hủy chứng cứ về hình sự, dẫn dắt theo hướng giải quyết một vụ án dân sự. Đây cũng là một nguyên nhân chính dẫn đến việc giải quyết vụ án kéo dài, liên quan đến nhiều nạn nhân. - Theo Thiếu tướng, trong các nguyên nhân xảy ra các vụ án, liệu nguyên nhân sâu xa có phải do việc giao dịch Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 bất động sản tại các dự án lớn hiện nay chưa minh bạch, rõ ràng, còn hiện tượng Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 giao dịch ngầm dẫn tới việc lợi dụng lừa đảo? Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật OK9 thể thao xanh chín bất động sản, quy định của OK9giaitri nền tảng giải trí online về quản lý Ok9 cool link đăng nhập OK9 đã banh, OK9 thể thao xanh chín dự án, khu nhà ở và quy định của UBNDTP Hà Nội nêu rất rõ ràng về việc công khai trong quá trình OK9 đã banh triển khai thực hiện dự án. Song vấn đề chính còn phụ thuộc vào việc triển khai của các Sở, ban ngành và Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K địa phương, sở tại. Nếu trong trường hợp quá trình thực thi nhiệm vụ họ không thông báo rõ ràng, minh bạch hoặc không thông báo kịp thời các dự án thì sẽ là cơ hội để các đối tương thực hiện việc giao dịch bất minh và tạo điều kiện cho bọn tội phạm thực hiện việc lừa đảo, trục lợi. |
