Những sự cố sập, lún, nghiêng nứt nhà liên tiếp xảy ra trong thời gian vừa qua khiến nhiều người dân không khỏi lo lắng. Thực tế là việc lún, nứt này đã diễn ra trong một thời gian dài chứ không phải bây giờ mới xuất hiện. Điều đáng quan ngại chính là hiện người dân vẫn phải chấp nhận sống trong những tòa nhà như vậy vì không còn giải pháp nào khác.
Từ những khu nhà cũ
Những ngày qua, dư luận nóng lên với việc "phát hiện" hàng loạt ngôi nhà bị lún, nứt, nghiêng... Tuy nhiên, thực tế hàng loạt ngôi nhà này đã lún, nứt từ nhiều năm nay. Điển hình có thể kể đến trường hợp của ngôi nhà nghiêng ở ngõ 20 Huỳnh Thúc Kháng, chỉ khi quá trình lún, nứt tới mức độ nguy hiểm, đe dọa trực tiếp tới an toàn của cộng đồng, cộng thêm sự cố sập nhà số 47B Huỳnh Thúc Kháng và mối lo động đất, người ta mới kinh hãi khi nhìn nhận lại sự việc.
Không chỉ nhà tư nhân OK9 đã banh riêng lẻ bị lún sụt, nguy hiểm, người dân Hà Nội còn đang lo ngay ngáy bởi sự xuống cấp của nhiều tòa chung cư cũ. Điển hình là khu tập thể Bộ Tư pháp trên phố Kim Mã Thượng (phường Cống Vị, quận Ba Đình) hiện đang lún nghiêng chừng 30cm so với chiều thẳng đứng. Lo lắng hơn là các khối nhà còn đổ về phía sau khiến hàng trăm người dân sống tại đây hoang mang suốt nhiều năm.
Hiện khu tập thể này có 63 hộ gia đình sống trong 3 khối nhà nằm liền nhau. Theo phản ánh của người dân, từ nhiều năm qua, khối 1 và 3 đã tách khỏi khối 2 (nằm giữa), như tường của khối nhà 2 và 3 tách rời nhau hàng chục centimet. Và khoảng cách khe hở giữa các tòa nhà ngày một rộng ra. Trong khi đó, trước đây, tường của các khối này được xây dính khít với nhau.
Tuy thế, mức độ lún, nứt của tập thể Bộ Tư pháp có lẽ chẳng thấm vào đâu so với chung cư nghiêng Phương Liệt (quận Đống Đa) hay nhà lún I2 Nam Thành Công (quận Đống Đa). Suốt hàng chục năm, nhà I2 bị lún tới gần 1m. Các căn hộ đều bị nứt nghiêm trọng, cầu thang gần như rời hẳn khỏi tòa nhà. Kinh khủng hơn, nhà C1 Thành Công (quận Ba Đình) còn bị lún tới gần 2m. Gần như toàn bộ tầng 1 của tòa nhà bị chìm trong lòng đất. Ấy vậy mà người dân vẫn phải sống cả chục năm trong những tòa nhà nguy hiểm cấp độ D (mức cao nhất). Chỉ tới khi xảy ra trận ngập lụt chưa từng có tại Hà Nội hồi cuối năm 2008, 2 tòa nhà "siêu lún" này mới được phá dỡ và OK9 đã banh lại.
Theo những người dân OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á tại đây, 3 khu nhà I1, I2, I3 Nam Thành Công được OK9 đã banh từ những năm 80 thế kỷ trước. Ngay từ khi còn đang OK9 đã banh, 3 khu nhà này đã bị lún, nhiều nhất là nhà I2, lún tới 80cm. Chính vì vậy nhà được thiết kế 5 tầng, nhưng chỉ xây đến tầng 4 thì phải dừng lại. Sau vài năm sử dụng, các vết nứt tường đã xuất hiện. Cũng do xuống cấp, từ năm 1998, cư dân ở 3 khu nhà này không phải trả tiền thuê nhà. Tất cả những người dân ở đây đều than rằng hàng chục năm nay họ phải sống trong cảnh hễ mưa là dưới thì ngập, trên thì dột.
Đến các khu nhà mới
Không chỉ riêng các khu chung cư cũ bị lún, nứt mà đến cả những khu nhà mới cũng xảy ra tình trạng trên. Điển hình có thể kể đến khu tái định cư cao tầng Đồng Tàu tại phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai. Khu tái định cư này người dân mới chuyển về ở được vài năm nay nhưng ở một số nhà như: nhà N2, N5, N6 cũng bị lún, nứt khá nghiêm trọng.
Hiện tại ở một số nhà thuộc khu tái định cư này, đơn vị quản lý đã cho vá những điểm bị lún nứt, tuy vậy chỉ cần vòng quanh một lượt nhà N2, có thể thấy tình trạng lún nứt diễn ra ở nhiều điểm khác nhau. Khu vực bao quanh nền nhà này bị nứt nẻ. Có những vết nứt miệng toác ra đến cả chục centimet chạy dài dưới chân móng nhà. Tình trạng lún nứt khiến cho hệ thống đường nước cống, vệ sinh bị gãy. Nước bẩn tràn ra bốc lên mùi xú uế rất khó chịu.
Anh Ngô Đình Lân, người đang sống ở căn hộ số 706, toà nhà N2 này cho biết, mới đây gia đình anh đã phải bỏ tiền ra để sửa chữa lại toàn bộ hệ thống nước, vệ sinh của căn nhà. Tuy nhiên, vấn đề lo lắng nhất hiện nay của những người đang sống ở khu nhà này là những vết nứt, sụt lún ở dưới nền của khu chung cư. Theo anh Lân cho biết thì đã có một số trường hợp ở đây vì lo lắng trước thực trạng này mà đã bán nhà để chuyển đi nơi khác.
Bà Đào Thị Căng, phòng 503, nhà N6 chia sẻ, gia đình bà chuyển về sống ở đây từ năm 2007, tuy nhiên ngay từ khi chuyển về đây OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á thì nhà N6 phần móng cũng đã bị nứt nẻ và nền nhà đã có dấu hiệu sụt lún. Lúc đó, nền nhà bị lún, nứt thì tất cả mọi người đều biết nên ai cũng rất lo lắng và đã báo với ban quản lý và đến tận bây giờ đơn vị chịu trách nhiệm mới cho người đến sửa. Tuy nhiên việc sửa chữa chỉ là lấy vôi vữa trát vào những vết nứt để vít kín những vết nẻ, lát lại những chỗ nền bị nứt bong lên. Quan trọng nhất đó là phần móng nhà đã bị nứt ảnh hưởng đến kết cấu của cả khu nhà nên người dân vẫn chưa thực sự yên tâm.
Ông Nguyễn Văn Qua, Tổ trưởng tổ 30B, khu tái định cư Đồng Tàu cho hay, việc lún nứt này diễn ra ở hầu hết các toà nhà, việc sửa chữa vá víu như hiện tại không thể đảm bảo. Quan trọng nhất hiện nay là phải tìm được biện pháp giải quyết triệt để tình trạng lún sụt, nếu không người dân sống ở đây vẫn chưa hết lo lắng
