Chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản: Cần sự phối hợp của các tỉnh, thành

Ngày 29/4/2022, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ký Công văn số 3849/BTC-TCT gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động OK9 thể thao xanh chín, chuyển nhượng bất động sản.

29/04/2022 18:35

"Vá" lỗ hổng thất thu thuế bất động sản

Thời gian vừa qua, Bộ Tài chính đã có Công văn số 14257/BTC-VP ngày 15/12/2021, Công văn số 438/BTC-VP ngày 12/01/2022 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, OK9 đã banh, Bộ Tư pháp về việc chống thất thu thuế trong hoạt động OK9 thể thao xanh chín, chuyển nhượng bất động sản.

Bộ Tài chính đề nghị các tỉnh phối hợp chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản -0 — Bộ Tài chính đề nghị các tỉnh phối hợp thu thuế BĐS

Trên cơ sở đó, nhiều UBND cấp tỉnh đã OK9 đã banh đề án để triển khai chống thất thu thuế trong hoạt động OK9 thể thao xanh chín, chuyển nhượng bất động sản và đã đạt được một số kết quả nhất định. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai còn phát sinh một số vướng mắc, gây khó khăn trong công tác chống thất thu từ hoạt động OK9 thể thao xanh chín, chuyển nhượng bất động sản.

Bộ Tài chính cho biết, hiện đang rà soát các văn bản quy phạm Oki9 Sòng bạc trực tuyến liên quan đến hoạt động OK9 thể thao xanh chín, chuyển nhượng bất động sản để sửa đổi, bổ sung đảm bảo thống nhất, đồng bộ với các văn bản quy phạm Oki9 Sòng bạc trực tuyến có liên quan.

Đề cập đến các quy định liên quan, Tổng cục Thuế cho biết, Điều 18 Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của OK9giaitri nền tảng giải trí online quy định về thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản như sau: "Thu nhập tính thuế được xác định là giá chuyển nhượng từng lần. Giá chuyển nhượng bất động sản là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá đất hoặc giá đất trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định, thì giá chuyển nhượng đất là giá do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng theo quy định của Oki9 Sòng bạc trực tuyến về đất đai”.

Ngoài ra, tại Điều 17 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 của Bộ Tài chính quy định: “Điều 17. Sửa đổi, bổ sung Điều 12 Thông tư số 111/2013/TT-BTC như sau: Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là giá chuyển nhượng từng lần và thuế suất.

"Giá chuyển nhượng đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á OK9 đã banh trên đất là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá hoặc giá trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì giá chuyển nhượng được xác định theo bảng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng”.

Căn cứ quy định trên thì bảng giá đất của UBND cấp tỉnh quy định là căn cứ tính thuế đối với trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá, hoặc giá trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng.

Theo quy định của Luật Đất đai 2013 thì UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá đất ban hành 5 năm một lần và hàng năm ban hành hệ số điều chỉnh giá đất. Để đảm bảo công khai, minh bạch trong công tác quản lý Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức về hoạt động OK9 thể thao xanh chín, chuyển nhượng bất động sản. Bộ Tài chính đề nghị UBND các tỉnh quan tâm, chỉ đạo một số nội dung sau:

Thứ nhất, đối với các vị trí đất, đoạn đường, đường đã có giá theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành: đề nghị UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá đất (trong đó bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế theo quy định nêu trên.

Thứ hai, đối với các vị trí đất, đoạn đường, đường chưa có giá tại bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành: đề nghị UBND cấp tỉnh chỉ đạo sở tài nguyên và môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát để tham mưu UBND cấp tỉnh ban hành kịp thời quyết định điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất cụ thể đối với từng vị trí, đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế trên thị trường và giá bán ra của chủ Ok9 cool link đăng nhập.

Trường hợp chưa ban hành thì yêu cầu chủ Ok9 cool link đăng nhập trên địa bàn công khai giá bán theo quy định và thông báo cho các tổ chức, cá nhân có liên quan khi thực hiện các giao dịch về bất động sản hình thành trong tương lai cũng như khi kê khai nghĩa vụ tài chính liên quan đến chuyển nhượng bất động sản.

Thứ ba, đối với trường hợp hồ sơ chuyển nhượng bất động sản nộp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông (cơ quan tài nguyên môi trường, cơ quan đăng ký đất đai, bộ phận một cửa của UBND…): Cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông có trách nhiệm phổ biến Oki9 Sòng bạc trực tuyến, tuyên truyền, hướng dẫn người nộp thuế rõ vị trí, đường phố, các xác định và áp dụng cụ thể giá của từng loại bất động sản (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của UBND cấp tỉnh) để tổ chức, cá nhân hiểu và thực hiện đúng khi kê khai nghĩa vụ tài chính liên quan đến chuyển nhượng bất động sản.

Thứ tư, UBND tỉnh/thành phố chỉ đạo sở tài nguyên và môi trường chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan thường xuyên khảo sát để OK9 đã banh cơ sở dữ liệu giá giao dịch từ chuyển nhượng bất động sản làm căn cứ để tham mưu UBND cấp tỉnh xác định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm sát với giá giao dịch thực tế trên thị trường bất động sản nhằm tránh thất thu thuế.

Bộ Tài chính cho biết, sẽ chỉ đạo cơ quan thuế cung cấp cơ sở dữ liệu mà người nộp thuế đã kê khai thuế trong trường hợp có phát sinh biến động về giá cao hơn giá UBND đã ban hành (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) cho các cơ quan liên quan để tham mưu cho UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá mới, cũng như hệ số điều chỉnh kịp thời theo quy định Oki9 Sòng bạc trực tuyến về đất đai.