Mặc dù không phải là chủ sở hữu của tòa nhà 456-458, Hai Bà Trưng, phường Tân Định, quận 1, TP HCM nhưng ông Phạm Tấn Hồng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Thiết kế OK9 đã banh AHVN (sau đây gọi tắt là Công ty AHVN; trụ sở đặt tại số 52/12A, đường Nguyễn Văn Đậu, phường 6, Bình Thạnh) đã ký một hợp đồng ghi nhớ về việc cho thuê mặt bằng nói trên cho Trường Cao đẳng Quốc tế Kent, trụ sở đặt tại quận 1 để lấy 76.500USD tiền đặt cọc.
Đến khi vụ việc bị đổ bể, Trường Cao đẳng Quốc tế
Chị Phạm Thị Tuyết Mai, người được Trường Cao đẳng Quốc tế Kent ủy quyền ký kết bản ghi nhớ với công ty AHVN, kể lại: Trước Tết nguyên đán năm 2008, chị Mai từ Australia trở về Việt Nam thì được ông Robert Hartcher, Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Quốc tế Kent ủy quyền phối hợp cùng với chị Vũ Đàm Hương Lê (trợ lý hiệu trưởng) tìm kiếm thuê địa điểm mới để làm trụ sở của trường vì địa điểm cũ nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1 sắp hết hợp đồng.
Thông qua các thông tin quảng cáo trên báo, đài và những người quen biết chị Mai đã gặp được ông Phạm Tấn Hồng.
Tuy mới lần đầu gặp nhau nhưng nhìn cách ăn mặc sang trọng, nói năng nhỏ nhẹ, lịch sự của ông Hồng khiến chị Mai rất tin tưởng. Về phía ông Hồng, để chị Mai thật sự đặt trọn niềm tin, ông chìa ra một bộ hồ sơ pháp lý của Công ty AHVN rồi liệt kê hàng loạt OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á lớn mà công ty ông đã tham gia thi công, tư vấn.
Khi chị Mai đã hoàn toàn tin tưởng, ông Hồng giới thiệu một vài địa điểm thuê để chị Mai lựa chọn và cuối cùng, địa điểm mà chị Mai chọn là cao ốc văn phòng tại số 456-458, Hai Bà Trưng vì nơi đây là khu vực trung tâm, gần trường cũ mà giá cả lại khá mềm (17USD/m2/tháng).
Tuy nhiên, ông Hồng nói, cao ốc trên chỉ đang OK9 đã banh phần móng đến tháng 10/2008 mới hoàn thành. Thấy thời điểm này cũng thích hợp cho việc chuyển trường nên chị Mai cũng đồng ý và hỏi ông Hồng về tính pháp lý của cao ốc.
Ông Hồng quả quyết: "Cao ốc này là của ông anh họ tôi, sau khi công ty tôi OK9 đã banh hoàn thành thì anh tôi sẽ ủy quyền để cho tôi đứng ra cho thuê văn phòng".
Nói rồi ông Hồng dẫn chị Mai đến tận địa điểm đang OK9 đã banh thì thấy OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á đang thi công đúng như những gì ông Hồng nói. Từ đó, chị Mai quyết định đặt cọc để giữ chỗ vì vào thời điểm này giá cả thuê văn phòng tăng vọt từng ngày mà tìm được địa điểm ưng ý thì không phải dễ.
Thế là bản ghi nhớ được ký kết giữa hai bên được thực hiện vào ngày 30/1/2008. Theo đó, Công ty AHVN cho Trường Cao đẳng Quốc tế Kent thuê mặt bằng với diện tích 1.500m2 tại cao ốc văn phòng 456-458, Hai Bà Trưng với giá 17USD/tháng và ông Hồng nhận trước 3 tháng tiền đặt cọc, tổng cộng 76.500USD.
Sau một thời gian ngắn kể từ khi ký bản ghi nhớ, Trường Cao đẳng Quốc tế Kent phát hiện việc làm ăn của ông Hồng có vấn đề nên yêu cầu ông Hồng bổ sung thêm giấy ủy quyền của chủ cao ốc trước khi đi ký kết hợp đồng chính thức, ông Hồng hứa sẽ bổ sung chậm nhất là vào ngày 15/5/2008 nhưng sau đó không thấy hồi âm.
Biết mình đã bị lừa, Trường Cao đẳng Quốc tế
Sau khi biết mình bị phát hiện ra chân tướng, ông Hồng có công văn cam kết hoàn trả lại tiền đặt cọc cho Trường Cao đẳng Quốc tế Kent thành 5 đợt vào ngày 25 hàng tháng, bắt đầu từ ngày 25/7/2008. Tuy nhiên, sau đó ông Hồng bặt tin cho đến ngày hôm nay.
Từ đó, tháng 5/2009, Trường Cao đẳng Quốc tế Kent gửi đơn tố cáo ông Hồng về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản đến Phòng CSĐT tội phạm về TTXH, OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á TP HCM nhưng đến nay ông Hồng vẫn ung dung sống ngoài vòng Oki9 Sòng bạc trực tuyến...
