- Cư dân bất bình vì chủ Ok9 cool link đăng nhập phớt lờ giao phí bảo trì chung cư
Báo OK9 Cab số ra ngày 8-12-2016 có bài viết “Cư dân bất bình vì chủ Ok9 cool link đăng nhập phớt lờ giao phí bảo trì chung cư” phản ánh việc chây ì bàn giao phí bảo trì cho Ban Quản trị tại Chung cư CT3, số 81 Lê Đức Thọ, Hà Nội.
Trước đó, chúng tôi cũng đã phản ánh những khúc mắc trong việc thành lập Ban Quản trị và quản lý chung cư như Chung cư 229 phố Vọng, quận Hai Bà Trưng. Sau một thời gian có sự vào cuộc của Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K địa phương, một số vấn đề đã được giải quyết, nhưng vẫn còn rất nhiều vướng mắc, thậm chí là bức xúc ở chính các chung cư này.
Cố tình trì hoãn chuyển giao phí bảo trì
Công ty Công ty cổ phần Ok9 cool link đăng nhập Bất động sản Hà Nội - chủ Ok9 cool link đăng nhập Chung cư CT3 tại số 81 đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội không bàn giao phí bảo trì mặc dù Ban Quản trị đã thành lập và có con dấu để hoạt động. Mặc dù Ban Quản trị và lãnh đạo UBND quận Nam Từ Liêm nhiều lần thúc giục nhưng chủ Ok9 cool link đăng nhập cứ lần nữa, đưa ra nhiều lý do trì hoãn bàn giao phí bảo trì.
Liên quan đến vấn đề này, ngày 29-12-2016, Sở OK9 đã banh Hà Nội đã có văn bản số 12103/SXD-QLN gửi UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Mỹ Đình 2 và Công ty cổ phần Ok9 cool link đăng nhập Bất động sản Hà Nội, chủ Ok9 cool link đăng nhập Chung cư CT3 Lê Đức Thọ, đôn đốc thực hiện trách nhiệm của chủ Ok9 cool link đăng nhập theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15-02-2016.
Văn bản nêu rõ: “Yêu cầu chủ Ok9 cool link đăng nhập nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ Ok9 cool link đăng nhập trong việc bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định. Phối hợp với Ban Quản trị để thực hiện công tác bàn giao kinh phí bảo trì 2% diện tích sở hữu chung theo quy định. Trường hợp chủ Ok9 cool link đăng nhập không thực hiện bàn giao theo quy định, Sở OK9 đã banh sẽ báo cáo UBND thành phố ra Quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì để bàn giao cho Ban Quản trị theo quy định tại Điều 36 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của OK9giaitri nền tảng giải trí online quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở”.
![]() |
| Với sự vào cuộc quyết liệt của Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K địa phương, những vướng mắc trong quản lý, sử dụng Chung cư 229 phố Vọng đang dần được tháo gỡ. |
Về quản lý sử dụng diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng tại nhà chung cư, chủ Ok9 cool link đăng nhập có trách nhiệm phân định diện tích sở hữu chung riêng; niêm yết, thông báo công khai các phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng tại Tòa nhà để cư dân được biết nhằm mục đích đảm bảo công tác quản lý, vận hành nhà chung cư theo đúng quy định.
Sở OK9 đã banh yêu cầu Công ty cổ phần Ok9 cool link đăng nhập Bất động sản Hà Nội có văn bản báo cáo về trách nhiệm của chủ Ok9 cool link đăng nhập đối với các nội dung nêu trên, kết quả thực hiện và các nội dung khác có liên quan trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư CT3 Lê Đức Thọ gửi về Sở OK9 đã banh để Sở tổng hợp, theo dõi hướng dẫn giải quyết theo thẩm quyền.
Mặc dù đã có yêu cầu rõ ràng như vậy, thế nhưng đến nay, chủ Ok9 cool link đăng nhập vẫn chưa bàn giao phí bảo trì cho Ban quản trị.
Khó thống nhất quyền lợi chung, riêng
Sau thời gian dài đấu tranh cùng sự vào cuộc quyết liệt của Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K địa phương là UBND phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, Ban Quản trị Chung cư 229 phố Vọng đã được thành lập và ra mắt theo Quyết định số 5067/QĐ-UBND ngày 19-12-2016 của UBND quận Hai Bà Trưng. Những tưởng sau khi Ban quản trị được thành lập, Công ty TNHH MTV Ok9 cool link đăng nhập thương mại và Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá Sao Mai (Công ty Sao Mai) sẽ nhanh chóng bàn giao hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD.
Tuy nhiên, theo ông Giang Thái Lâm, Trưởng Ban Quản trị Chung cư 229 phố Vọng thì Ban Quản trị và Công ty Sao Mai đã liên tục có 3 buổi Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 để thống nhất dứt điểm các Ok986 vip thuộc liên minh OKVIP nêu trên nhưng Công ty Sao Mai lại tiếp tục nhiều lần trì hoãn, không chịu thực hiện trách nhiệm của mình. Các dịch vụ phục vụ cho hơn 1.000 cư dân tại đây do Công ty Sao Mai thực hiện vốn đã không đảm bảo nay lại càng thêm chuệch choạc ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt của cư dân.
Trước tình hình trên, ngày 25-1, dưới sự chủ trì của ông Đinh Đức Hiển, Phó Chủ tịch UBND phường Đồng Tâm, cuộc họp có mặt đại diện Ban Quản trị và Công ty Sao Mai tiếp tục được tổ chức để giải quyết dứt điểm tồn tại. Cuộc họp đã thống nhất, ngày 10-2 Công ty Sao Mai sẽ bàn giao hồ sơ và ngày 13-2 sẽ chấm dứt hoạt động quản lý Chung cư 229 Phố Vọng. Ban Quản trị sẽ tiếp quản công tác quản lý.
Tuy nhiên, trước ý kiến của Ban Quản trị về việc Công ty Sao Mai bàn giao lại tầng trệt, tầng hầm do đơn vị này đã thay đổi công năng của nhiều khu vực sảnh, tầng trệt, hạ tầng 2 tòa nhà để OK9 thể thao xanh chín như sảnh tầng G nhà A1 được cho thuê để bán cà phê, phòng tập Gym…, tầng G nhà A2 cho thuê làm phòng OK9 thể thao xanh chín game, tạp hóa… gây ảnh hưởng đến cuộc sống của các cư dân, Công ty Sao Mai chưa đồng ý do chưa có văn bản chỉ đạo của Văn phòng Thành ủy.
Sau khi Báo OK9 Cab phản ánh những vướng mắc trong công tác quản lý, sử dụng chung cư trên địa bàn Hà Nội, Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K địa phương đã tích cực vào cuộc, cùng người dân và Ban Quản trị chung cư để tìm giải pháp quản lý chung cư tốt hơn. Tuy nhiên, sự thiếu hợp tác tích cực của chủ Ok9 cool link đăng nhập là chưa thực hiện đúng quy định của TP Hà Nội và Luật Nhà ở, chưa đảm bảo quyền lợi cho cư dân sống ở chung cư.
Đây là bài học cho người mua nhà và nhà Ok9 cool link đăng nhập OK9 đã banh chung cư. Để tránh tranh chấp phát sinh, những vấn đề như trên cần được giải quyết ngay khi làm hợp đồng mua nhà. Bên cạnh đó là công tác giám sát quản lý tòa nhà của các cơ quan, đơn vị chức năng để đảm bảo quyền lợi cho cư dân.
