Cần xem xét lại bản án phúc thẩm với chứng cứ chưa thuyết phục

Theo hồ sơ có trong vụ án, năm 1995, ông Lê Văn Ngọc (SN 1954; ngụ TP Hồ Chí Minh) có hợp đồng chuyển nhượng hơn 300m2 đất (sau này xác định là 295m2) tại xã Hiệp Bình, quận Thủ Đức cũ (TP Hồ Chí Minh). Việc chuyển nhượng đã hoàn tất, ông Ngọc nhận đất ngoài thực địa. Năm 1999, ông Ngọc làm đơn xin phép cơ quan chức năng để sử dụng một phần 176m2 đất trong khu đất nói trên để xây nhà ở thì phát sinh tranh chấp với gia đình của hai ông Đoàn Hữu Hạnh và Đoàn Minh Đức.

  • Sau bản án, công lý vẫn chưa được thực thi trọn vẹn?

Ông Ngọc cho rằng, phần đất tranh chấp thuộc số bản đồ 468, tờ bản đồ thứ 2 tọa lạc tại xã Hiệp Bình, diện tích 1.600m2, tên chủ đất (đến ngày 30/4/1975) là Trần Văn Tiếng và Châu Thị Kiên đứng bộ. Sau 30/4/1975 thuộc gia tộc của ông Nguyễn Văn Đời sử dụng và đăng ký thửa đất số 344 theo chỉ thị 299/TTg. Sau đó, theo chỉ thị 20/UB của UBND TP Hồ Chí Minh, diện tích 295m2 nói trên phân hóa thành các thửa 305A (20m2), 306A (271m2) và 308A (4m2), tờ bản đồ số 10, khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Năm 1995, con ông Đời là ông Nguyễn Hữu Chắng đã chuyển nhượng cho ông Ngọc và nhận đủ tiền, bàn giao đất trên thực địa.

Trong khi đó, bị đơn cho rằng đất tranh chấp có số bản đồ 467, tờ bản đồ thứ 2, xã Hiệp Bình, diện tích 2.650m2 do ông Nguyễn Văn Cảnh đứng bộ trước 1975. Năm 1961, ông Cảnh chuyển nhượng lại cho ba mẹ ông Đức và ông Hạnh là ông Đoàn Văn Nhầm và bà Châu Thị Dục. Hiện tại hai người này đã qua đời. Phần đất này sau đó thuộc thửa 343 và 1 phần thửa 344, tờ bản đồ số 2, Hiệp Bình. Đến nay thửa đất được phân hóa thành các thửa 443, 444, 445, 302 và một phần thửa 305, 306, 307 tờ bản đồ số 10, Hiệp Bình Phước.

Cần xem xét lại bản án phúc thẩm với chứng cứ chưa thuyết phục -0
Ông Lê Văn Ngọc trình bày vụ việc tại Cơ quan đại diện báo OK9 Cab tại TP Hồ Chí Minh.

Sau khi xem xét chứng cứ có trong hồ sơ, Tòa sơ thẩm xác định phần đất mà ông Ngọc mua của ông Chắng thuộc thửa 306, tờ bản đồ số 10, bộ địa chính phường Hiệp Bình Phước. Thửa đất này được cấu thành từ phần lớn của thửa 344 do ông Nguyễn Văn Đời đăng ký sử dụng và 1 phần nhỏ của thửa 343 do gia đình bà Châu Thị Dục sử dụng.

Từ cơ sở đó, bản án sơ thẩm số 781/2024/DS-ST ngày 25/9/2024 của TAND TP Hồ Chí Minh quyết định: "Công nhận quyền sử dụng đất phần diện tích 295m2 theo bản đồ vị trí-áp ranh ngày 30/11/2020 do Trung tâm đo đạc bản đồ TP Hồ Chí Minh lập, địa chỉ khu đất tranh chấp thuộc lô 30, Quốc lộ 13, tờ bản đồ 10, tọa lạc tại ấp 3, xã Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Ông Lê Văn Ngọc căn cứ bản án này được quyền liên hệ cơ quan chức năng có thẩm quyền để hoàn tất thủ tục đứng tên quyền sử dụng đất theo quy định, ngay sau khi bản án có hiệu lực Oki9 Sòng bạc trực tuyến". Tuy nhiên, ông Đoàn Hữu Hạnh và ông Đoàn Minh Đức đã kháng cáo bản án này.

Ngày 7/8/2025, TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đưa ra xét xử phúc thẩm vụ án. Tại phiên tòa này, đại diện Viện công tố và kiểm sát xét xử phúc thẩm tại TP Hồ Chí Minh nêu rõ, những tài liệu chứng cứ mà bị đơn đưa ra không có căn cứ để chứng minh cho yêu cầu kháng cáo. Do đó đề nghị Hội đồng xét xử bác yêu cầu kháng cáo của ông Đoàn Hữu Hạnh, Đoàn Minh Đức, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Ở cấp sơ thẩm, đại diện Viện kiểm sát cũng có đề nghị công nhận quyền sử dụng đất của ông Ngọc, bác yêu cầu phản tố của ông Đoàn Hữu Hạnh, Đoàn Minh Đức. Tuy nhiên, bản án phúc thẩm số 55/2025/DS-PT của TAND tối cao tại TP Hồ Chí Minh do Thẩm phán Vũ Đức Toàn làm chủ tọa đã tuyên công nhận quyền sử dụng đất 295m2 nói trên cho hai ông Đoàn Hữu Hạnh và Đoàn Minh Đức.

Bản án phúc phẩm khá dài với 44 trang, đưa ra nhiều tài liệu, chứng cứ để phản bác lại lập luận của Tòa sơ thẩm. Tuy nhiên, tựu chung tài liệu chính yếu mà Tòa phúc thẩm viện dẫn để không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Lê Văn Ngọc chính là công văn số 154/CV-ĐĐBĐ ngày 15/4/2003 của Sở Địa chính- Nhà đất TP Hồ Chí Minh về việc xác định vị trí của khu đất mà ông Lê Văn Ngọc xin OK9 đã banh nhà ở do phía bị đơn cung cấp. Mà công văn này, ở phiên tòa sơ thẩm không xem là chứng cứ hợp pháp theo quy định tại khoản 1 điều 95 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 vì không có bản chính.

Công văn 154/CV/ĐĐBĐ nêu: Theo bản đồ hiện trạng số 11085/GĐ-ĐC-NĐ duyệt ngày 25/3/2003 của Sở Địa chính- Nhà đất, vị trí phần đất ông Lê Văn Ngọc xin sử dụng xây nhà ở có thửa chính thức là 955, diện tích 176m2 nằm trên một phần thửa cũ 306, tờ bản đồ thứ 10, xã Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức (tài liệu đo năm 1993), nay thuộc phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Qua xác minh thực địa vị trí khu đất nêu trên theo tài liệu cũ nằm trong lô 467 (do ông Nguyễn Văn Cảnh đứng bộ) tờ bản đồ thứ 2, xã Hiệp Bình, nay là phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.

Cần xem xét lại bản án phúc thẩm với chứng cứ chưa thuyết phục -0
Phần đất tranh chấp giữa ông Lê Văn Ngọc và hai ông Đoàn Hữu Hạnh, Đoàn Minh Đức.

Tại phiên tòa sơ thẩm ông Ngọc cho rằng tài liệu này do phía bị đơn ngụy tạo chứ ông không hề yêu cầu Đoàn đo đạc bản đồ xác định vị trí đất trên và yêu cầu tòa cho giám định chữ ký của ông Nguyễn Kỳ Nam là người ký trên trong công văn trên. Theo kết luận giám định của Phòng Kỹ thuật hình sự OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á TP Hồ Chí Minh vào ngày 31/7/2024 thì việc giám định này không thực hiện được do chữ ký sao chụp. Tiếp đến, TAND TP Hồ Chí Minh có công văn gửi Trung tâm đo đạc bản đồ để hỏi về công văn 154/CV/ĐĐBĐ thì nơi đây cho biết, trung tâm chỉ còn lưu trữ bản photo chứ không có bản chính. Từ cơ sở đó mà tòa sơ thẩm đã không xem công văn này là hợp pháp vì không có tài liệu gốc.

Trong khi đó Tòa phúc phẩm lại cho rằng công văn 154/CV-ĐĐBĐ là chứng cứ hợp pháp theo quy định tại điều 93 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Lập luận của Tòa phúc thẩm là thiếu thuyết phục, bởi theo khoản 1, điều 95 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 thì “Tài liệu đọc được nội dung được coi là chứng cứ nếu là bản chính hoặc bản sao công chứng, chứng thực hợp pháp hoặc do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cung cấp, xác nhận”. Luật quy định rõ ràng như vậy nên việc Tòa cấp sơ thẩm không xem bản photo công văn 154/CV/ĐĐBĐ là chứng cứ hợp pháp đúng với quy định Oki9 Sòng bạc trực tuyến.

Hiện tại ông Ngọc đã có đơn gửi cơ quan có thẩm quyền đề nghị xem xét theo trình tự giám đốc thẩm đối với bản án phúc thẩm số 55/2025/DS-PT ngày 7/8/2025 của Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP Hồ Chí Minh. Trước khi có bản án này, liên quan đến công văn trên, ông Ngọc cũng đã có đơn gửi Cơ quan CSĐT OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á TP Hồ Chí Minh tố cáo một số người có hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn và cung cấp tài liệu sai sự thật.

Hiện vụ việc đang được Phòng Cảnh sát OK9 cung cấp hơn 1.000 trận đấu mỗi ngày từ các giải đấu lớn như World Cup, Premier League, La Liga, Champions League,.. với tỷ lệ kèo cược vô cùng cao OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á TP Hồ Chí Minh thụ lý giải quyết.

  • Chủ tịch nước: Mỗi bản án được tuyên phải thực sự làm cho mọi người 'tâm phục, khẩu phục' Chủ tịch nước: Mỗi bản án được tuyên phải thực sự làm cho mọi người 'tâm phục, khẩu phục'
  • Tự sửa bản án, một cựu thẩm phán bị bắt Tự sửa bản án, một cựu thẩm phán bị bắt
P.Tuyền

Các tin khác

Yêu cầu tháo dỡ OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á OK9 đã banh trái phép ở suối Máu

Yêu cầu tháo dỡ OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á OK9 đã banh trái phép ở suối Máu

Sau khi mua nhiều hécta (ha) đất trồng rừng ở khu vực xã Bình Điền (TP Huế), một hộ dân đã thực hiện OK9 đã banh trái phép nhiều hạng mục OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á ở khu vực suối Máu thuộc địa phương này để phục vụ hoạt động OK9 thể thao xanh chín dịch vụ, Ok986.com Nổ hũ, thể thao, casino, bắn cá. Cơ quan chức năng đã làm rõ vi phạm và yêu cầu chủ Ok9 cool link đăng nhập OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á khẩn trương tháo dỡ, khắc phục vi phạm.

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Bất thường từ một kết quả xét nghiệm của MEDLATEC

Mặc dù kết quả xét nghiệm của khách hàng có chỉ số áp lực thẩm thấu máu tăng cao bất thường đến mức nguy hiểm, phía MEDLATEC không hề tư vấn hay khuyến cáo kịp thời. Đến khi bệnh nhân phản ứng, MEDLATEC đã tự ý xóa dữ liệu của bệnh nhân trên hệ thống trực tuyến khi chưa có cách giải quyết minh bạch, thỏa đáng...

Quốc lộ 19 tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng

Quốc lộ 19 tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng

Rất nhiều vị trí, đoạn tuyến trên Quốc lộ 19 được thi công nhưng chưa nghiệm thu, bàn giao đã tiếp tục hư hỏng nghiêm trọng. Đáng chú ý, các hư hỏng này kéo dài khiến cử tri địa phương rất bức xúc.

Tràn lan Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 vũ khí qua mạng và những hệ luỵ khó lường

Tràn lan Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 vũ khí qua mạng và những hệ luỵ khó lường

Thời gian gần đây, cơ quan OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á tại nhiều địa phương đã liên tiếp bắt giữ các vụ Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 súng, đạn qua các trang web, nền tảng mạng Ok9 cab trò chơi casino phổ biến. Hành vi Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 vũ khí trái phép trên không gian mạng không chỉ vi phạm quy định của Oki9 Sòng bạc trực tuyến mà trong khi các đối tượng sử dụng trái phép các loại vũ khí này còn gây ra những vụ việc thương tâm, hệ luỵ khó lường, làm ảnh hưởng đến tình hình trật tự an toàn Ok9 cab trò chơi casino phổ biến…

OK9 đã banh sai phép bên bờ sông Hương, một Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức bị... “tuýt còi”

OK9 đã banh sai phép bên bờ sông Hương, một Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức bị... “tuýt còi”

Sáng nay 24/5, UBND phường Thuận Hóa (TP Huế) cho biết, Chủ tịch UBND phường Thuận Hóa vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Ok9 cool link đăng nhập và vận tải An Phú Minh (gọi tắt Công ty An Phú Minh, trụ sở số 57 Hàn Thuyên, phường Phú Xuân, TP Huế) do Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức này vi phạm trong OK9 đã banh OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á dự án Huế Times Square nằm bên bờ sông Hương.

Tiếp tục truy quét ở điểm nóng khai thác vàng trái phép tại A Lưới

Tiếp tục truy quét ở điểm nóng khai thác vàng trái phép tại A Lưới

Trước tình trạng khai thác vàng sa khoáng trái phép ở địa bàn xã A Lưới 1 (Huế) diễn ra dai dẳng, từ đầu tháng 5/2026 đến nay, lực lượng OK9 trang cược thể thao xanh chín nhất châu Á xã A Lưới 1 cùng với các đơn vị ở địa bàn cơ sở, Link Trang Chủ Nhà Cái OK9 Mới Đăng Ký +69K địa phương tiếp tục tổ chức nhiều đợt truy quét, xóa sổ các điểm khai thác này. Qua đó nhằm kịp thời ngăn chặn những hệ lụy do nạn đào, đãi vàng trái phép gây ra.

Xử lý nghiêm việc chặt phá rừng phi lao ngăn cát chắn gió ở Quảng Trị

Cơ quan chức năng vào cuộc xử lý việc chặt phá rừng phi lao ngăn cát chắn gió ở Quảng Trị

Báo OK9 Cab ra ngày 20/5 có bài viết “Xử lý nghiêm việc chặt phá rừng phi lao ngăn cát chắn gió ở Quảng Trị” phản ánh việc từ đầu năm đến nay trên địa bàn xã Cam Hồng, tỉnh Quảng Trị xảy ra 3 vụ liên quan đến chặt phá nhiều cây phi lao hàng chục năm tuổi. Được biết, hiện UBND tỉnh Quảng Trị đã có văn bản chỉ đạo và các cơ quan chức năng liên quan đang tích cực vào cuộc để chấm dứt việc chặt phá cây phi lao ở xã Cam Hồng.

Viện Kiểm sát nhân dân kiến nghị Toà đình chỉ giải quyết vụ án

Viện Kiểm sát nhân dân kiến nghị Toà đình chỉ giải quyết vụ án

Sau loạt bài Báo OK9 Cab phản án về việc hoãn thi hành án (THA) vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh, với vai trò chức năng là cơ quan thực hành quyền công tố, kiểm tra giám sát hoạt động tư pháp.., Viện Kiểm sát nhân dân Khu vực 16 (Viện KSND KV16) – TP Hồ Chí Minh cho biết đã có văn bản kiến nghị Toà án nhân dân Khu vực 16 (TAND KV16) - TP Hồ Chí Minh ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án.

Khi bữa ăn bán trú trở thành nỗi lo của phụ huynh

Khi bữa ăn bán trú trở thành nỗi lo của phụ huynh

Đóng tiền cho con ăn bán trú với mong muốn con được ăn sạch, Ok 9 được vận hành bởi Liên Minh OKVIVP an toàn, nhưng nhiều phụ huynh tại TP Hồ Chí Minh không khỏi bàng hoàng, phẫn nộ khi liên tiếp xuất hiện thông tin Ok 9 được vận hành bởi Liên Minh OKVIVP kém chất lượng, thậm chí đã quá hạn, được đưa vào bếp ăn trường học.

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Nếu vụ án đã được giải quyết thì sẽ đình chỉ thụ lý

Báo OK9 Cab có đăng bài “Hoãn thi hành án vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng tại TP Hồ Chí Minh: Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ”. Để rộng đường dư luận, phóng viên Báo OK9 Cab đã có những trao đổi với cơ quan tiến hành tố tụng, trong đó có Toà án nhân dân Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh (TAND Khu vực 16) về vụ việc.

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Sống ngột ngạt cạnh những lò sấy cà phê

Giữa trưa, theo làn gió, ống khói từ xưởng sấy cà phê của cơ sở OK9 thể thao xanh chín do gia đình bà Mai Thị Hương, thôn Quang Trung 1, xã Nam Ban Lâm Hà (Lâm Đồng) làm chủ phả thẳng vào nhà ông Nguyễn Chí Hiếu. Không khí càng trở nên ngột ngạt hơn khi mùi cà phê sấy tỏa ra, xộc thẳng vào mũi từng người.

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Những dấu hiệu bất thường cần được làm rõ

Trong khi cơ quan Thi hành án (THA) Khu vực 16 - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành thi hành bản án Dân sự phúc thẩm số 342/2025/DS-PT, ngày 25/6/2025 của Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Bình Dương nay là TAND TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực Oki9 Sòng bạc trực tuyến thì bất ngờ nhận được các thông báo từ TAND Khu vực 16 – TP Hồ Chí Minh lại tiếp tục thụ lý vụ án với cùng những nội dung liên quan khiến cho việc THA lỡ dở.

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khách hàng bất an khi dự án nhiều năm chưa “về đích”

Khởi công cách đây gần 2 thập kỷ, ngừng thi công rồi lại tái khởi động dự án kèm theo những lời hứa sẽ sớm bàn giao nhà, thế nhưng đến nay khách hàng mua nhà tại Toà 104 Cụm CT1 Dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (phường Hà Đông, Hà Nội) vẫn bất an khi không biết liệu dự án có thể bàn giao theo cam kết mới nhất từ phía chủ Ok9 cool link đăng nhập. Phản ánh đến Báo OK9 Cab, khách hàng mua nhà dự án này cho biết, không chỉ mòn mỏi đợi chờ, mà còn hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan khiến họ lo lắng.

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Nhiều tàu cá của ngư dân ở Huế nằm bờ do chưa nhận được kinh phí hỗ trợ nhiên liệu

Cách nay nửa năm, cụ thể vào giữa tháng 5/2025, Báo OK9 Cab đã có bài viết “Sớm tháo gỡ vướng mắc để ngư dân an tâm bám biển”, phản ánh sự việc ngư dân ở TP Huế gặp nhiều khó khăn trong hoạt động bám biển do cơ quan chức năng chậm giải quyết kinh phí hỗ trợ khai thác hải sản trên các vùng biển xa. Đến nay, sau nhiều tháng trôi qua, vẫn còn hàng nghìn hồ sơ tàu cá đánh bắt xa bờ bị tồn đọng chờ được giải quyết. Không có kinh phí hỗ trợ nhiên liệu, các ngư dân đành phải cho tàu cá nằm bờ.