Bị “treo sổ hồng” 7 năm do dự án chờ tính khấu trừ tiền sử dụng đất

Theo Thuế TP Hồ Chí Minh, đến cuối năm 2025 vừa qua trên địa bàn còn gần 40.000 tỷ đồng người nộp thuế chưa đồng ý nộp vào NSNN do còn nhiều vướng mắc liên quan về đơn giá, diện ích, tiền khấu trừ đền bù… các đơn vị đang có kiến nghị, khiếu nại UBND thành phố nên chưa đồng ý nộp vào NSNN gây khó khăn cho cơ quan Thuế khi triển khai thu nợ…

  • Giám sát chặt việc cấp sổ hồng cho người dân tại các dự án vừa được gỡ vướng

Liên quan đến việc thu, nộp tiền sử dụng đất, không chỉ cơ quan thuế gặp khó, mà ngay cả chủ Ok9 cool link đăng nhập dự án nhà ở và nhiều người dân mua căn hộ chung cư cũng “khóc ròng”. Vụ việc hơn 400 hộ dân mua căn hộ chung cư Osimi Tower (phường An Hội Đông), dọn vào ở nhưng đã phải mòn mỏi chờ đơn hơn 7 năm vẫn chưa được cấp “sổ hồng” là điển hình.

Sau nhiều lần khiếu nại, kiến nghị tập thể đến nhiều cơ quan chức năng của TP Hồ Chí Minh, nhưng  quyền lợi vẫn chưa được giải quyết, ngày 9/1 vừa qua, đại diện cư dân chung cư Osimi Tower đã tiếp tục có buổi Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 với chủ Ok9 cool link đăng nhập dự án là Công ty CP ANI để cập nhật thông tin và làm rõ tiến độ thực hiện cấp “sổ hồng” cho người mua căn hộ tại dự án. Theo đó, cư dân yêu cầu chủ Ok9 cool link đăng nhập làm rõ nguyên nhân dẫn đến việc chậm trễ trong hoàn thiện hồ sơ pháp lý, cấp “sổ hồng” cho cư dân.

Đại diện chủ Ok9 cool link đăng nhập dự án cho biết, ngày 20/11/2025 vừa qua Sở NNMT thành phố đã chủ trì cuộc họp với các sở, ngành liên quan và Công ty CP ANI để xem xét, thống nhất phương án xử lý, cấp “sổ hồng” cho các căn hộ tại dự án. Lãnh đạo Sở NNMT đã kết luận là phải đảm bảo quyền lợi cho người dân vì họ đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ Ok9 cool link đăng nhập. Liên quan đến vướng mắc nghĩa vụ tài chính của dự án, sau khi cơ quan chức năng rà soát mà phát sinh khoản tiền sử dụng đất bổ sung hoặc điều chỉnh nghĩa vụ tài chính, Công ty CP ANI cam kết sẽ thực hiện đầy đủ ngay sau khi nhận được thống OK9 thể thao xanh chínnh thức từ cơ quan thẩm quyền.

Tuy nhiên, theo đại diện chủ Ok9 cool link đăng nhập, đã 2 tháng kể từ cuộc họp trên, Công ty CP ANI đã chủ động Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9 và gửi nhiều văn bản đến Sở NNMT, Tổ công tác gỡ vướng của thành phố và Văn phòng đăng ký đất đai đề nghị xem xét, cho phép cấp “sổ hồng” cho những trường hợp đã hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tài chính với chủ Ok9 cool link đăng nhập. Nhưng hiện công ty vẫn đang phải chờ ý kiến phản hồi chính thức từ cơ quan chức năng. Do đó, ngoài các nội dung liên quan đến trách nhiệm của chủ Ok9 cool link đăng nhập, cư dân chung cư này cũng đề nghị cơ quan có thẩm quyền có văn bản phản hồi chính thức về tiến độ và thời hạn gỡ vướng, cấp “sổ hồng” cho cư dân. 

Cư dân bị “treo sổ hồng” 7 năm do chưa tính được khoản khấu trừ vào tiền sử dụng đất của dự án -0
Dự án chung cư Osimi Tower.

Trước đó, ngày 6/1 vừa qua chủ Ok9 cool link đăng nhập dự án tiếp tục có văn bản gửi Sở NNMT, Tổ công tác gỡ vướng  và Văn phòng Đăng lý đất đai thành phố để nói rõ về nguồn gốc, pháp lý sử dụng đất của dự án cũng như việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trong đó chủ Ok9 cool link đăng nhập cho rằng, vướng mắc lớn nhất khi thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án là khoản tiền được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp. Cụ thể ở dự án này là phần diện tích 7.867m2 đất OK9 đã banh trường tiểu học chủ Ok9 cool link đăng nhập đã bàn giao cho địa phương OK9 đã banh trường tiểu học và đưa vào hoạt động.

Tháng 8/2019, Thuế TP Hồ Chí Minh đã có văn bản gửi Sở Tài chính, trong đó xác định Sở Tài chính là cơ quan chịu trách nhiệm trong việc xác định các khoản được khấu trừ vào số tiền sử dụng đất phải nộp và đề nghị Sở Tài chính thực hiện việc này. Trả lời cơ quan thuế ngay sau đó, Sở Tài chính lại cho rằng sở này chỉ thực hiện việc xác định các khoản mà người sử dụng đất được khấu trừ trên cơ sở phiếu chuyển thông tin địa chính và hồ sơ liên quan do Sở TNMT (trước đây) cung cấp. Nhưng đến thời điểm đó Sở Tài chính không nhận được những hồ sơ này. Thuế thành phố đã chuyển ngay nội dung trả lời của Sở Tài chính cho Sở TNMT để sở này có ý kiến về khoàn được khấu trừ vào tiền sử dụng đất của dự án. Tháng 11/2019 Thuế thành phố có thông báo số tiền sử dụng đất của dự án chủ Ok9 cool link đăng nhập phải nộp là hơn 88,3 tỷ đồng. Khi đó Sở TNMT cũng đã gửi Sở Tài chính và Thuế thành phố về thông tin địa chính của dự án để tính toán khoản được khấu trừ vào tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, đến tháng 1/2020 Sở Tài chính tiếp tục phản hồi với Sở TNMT với nội dung chưa đủ cơ sở để xác định cụ thể diện tích, vị trí, loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất của dự án (!?). Vì vậy, tháng 3/2020, Sở TNMT tiếp tục phản hồi theo yêu cầu của Sở Tài chính, trong đó Sở TNMT nói rõ khu đất của dự án có diện tích 24.451m2 theo các quyết định của UBND thành phố. Tháng 7/2020, Sở Tài chính tiếp tục có văn bản gửi Sở TNMT, Thuế thành phố và chủ Ok9 cool link đăng nhập với lý do vẫn chưa nhận được các hồ sơ theo đề nghị nên chưa có cơ sở tính khấu trừ tiền sử dụng đất cho dự án. Trước bức xúc của chủ Ok9 cool link đăng nhập và người dân, tháng 11/2020 Thuế thành phố một lần nữa gửi văn bản khẳng định chưa nhận được trả lời của Sở Tài chính và Sở TNMT.

Quá trình cơ quan chức năng “đá qua, đẩy lại” khoản tiền được khấu trừ vào tiền sử dụng đất của dự án kéo dài, nên tháng 2/2021 UBND thành phố đã phải vào cuộc chỉ đạo các sở, ngành trên rà soát, tham mưu UBND thành phố quyết định. Vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm nên tháng 6/2022 cư dân chung cư này đã bức xúc phản ánh với UBND thành phố. Báo cáo về việc cấp “sổ hồng” cho cư dân chung cư này vào tháng 8/2022, Sở TNMT kiến nghị UBND thành phố xem xét, chỉ đạo thực hiện những nội dung sở này đã đề xuất từ năm 2021. Tháng 5/2023, UBND thành phố liên tiếp 2 lần chỉ đạo Sở TNMT cùng các sở ngành chức năng giải quyết khoản khấu trừ tiền sử dụng đất của dự án. Nhưng sau đó dù thành phố và các sở ngành chức năng tiếp tục có một loạt văn bản chỉ đạo, báo cáo qua lại, vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

  • TP Hồ Chí Minh tổng rà soát, gỡ vướng để cấp "sổ hồng" nhà, đất tại các dự án TP Hồ Chí Minh tổng rà soát, gỡ vướng để cấp "sổ hồng" nhà, đất tại các dự án
  • Nhiều vướng mắc trong cấp “sổ hồng” cho gần 59.000 căn nhà ở TP Hồ Chí Minh Nhiều vướng mắc trong cấp “sổ hồng” cho gần 59.000 căn nhà ở TP Hồ Chí Minh
Bảo Sơn

Các tin khác

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Mua nhà phố tại Van Phuc City - nhận được ưu đãi chưa từng có

Không phải chủ Ok9 cool link đăng nhập bất động sản nào cũng đủ nội lực để tri ân khách hàng mức chiết khấu tương đương tới 1/4 giá trị căn nhà. Nhân kỷ niệm 31 năm thành lập và 50 năm TP Hồ Chí Minh vinh dự mang tên Bác, Van Phuc Group triển khai chương trình chiết khấu lên đến 25% khi mua nhà phố tại Van Phuc City - một ưu đãi hiếm có nhất trên thị trường từ trước đến nay.

“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị Vinhomes Royal Island

“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị Vinhomes Royal Island

Thị trường bất động sản đang ưu tiên những giá trị có thể kiểm chứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), cộng đồng cư dân hiện hữu, hệ sinh thái tiện ích đã vận hành và dòng khách liên tục đổ về đang tạo nên “dòng người thật - cuộc sống thật”, trở thành nền tảng quan trọng giúp giá trị bất động sản gia tăng bền vững.

TTC Land chuyển từ Ok9 cool link đăng nhập sang giai đoạn tạo dòng tiền

TTC Land chuyển từ Ok9 cool link đăng nhập sang giai đoạn tạo dòng tiền

Trong tháng 7/2026, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HOSE: SCR) tiếp tục ghi nhận hai dấu mốc quan trọng, đó là duy trì kỷ luật tài chính với việc thanh toán đúng hạn nghĩa vụ trái phiếu và đưa TTC Plaza Đà Nẵng vào giai đoạn vận hành, khai thác thương mại…

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ 10 năm chỉ được 10%

Hà Nội: Cải tạo chung cư cũ 10 năm chỉ được 10%

Thảo luận tại tổ, đại biểu đánh giá, dù Hà Nội đã ban hành nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách và xác định được nhiều khu chung cư nguy hiểm cấp độ D, song kết quả cải tạo trong khoảng 10 năm qua vẫn rất thấp, chỉ chiếm tỷ lệ dưới 10%.

Sở hữu chung cư có thời hạn, nên nhìn nhận thế nào?

Sở hữu chung cư có thời hạn, nên nhìn nhận thế nào?

Thời hạn sử dụng chung cư sẽ theo tuổi thọ OK9 là nền tảng giải trí trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á, đây là một trong những điểm đáng chú ý trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được Bộ OK9 đã banh đề xuất đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ dư luận và người dân.

In Motion with MIK: Từ cảm hứng văn hóa Việt đến cách nhìn mới về đô thị

In Motion with MIK: Từ cảm hứng văn hóa Việt đến cách nhìn mới về đô thị

Ngày 10/7, MIK Group chính thức ra mắt thương hiệu khu đô thị Forestia tại sự kiện “In Motion with MIK”. Thay vì mở đầu bằng câu chuyện về một khu đô thị, chương trình lựa chọn cách kể từ những ký ức quen thuộc của OK9giaitri đăng nhập Việt Nam, từ đó mở ra cách MIK Group chắt lọc những giá trị ấy để đưa vào tư duy kiến tạo đô thị đương đại.

The Parkland - Giải mã “miền hạnh phúc” của cư dân thế hệ mới

The Parkland - Giải mã “miền hạnh phúc” của cư dân thế hệ mới

Giữa bối cảnh nỗi lo lãi suất thả nổi gia tăng, kỳ vọng của người mua nhà ở thực đã không còn dừng lại ở những ưu đãi ngắn hạn. Họ tìm kiếm một giải pháp tài chính an toàn trong dài hạn để hiện thực hóa ước mơ về một tổ ấm đích thực, nơi mọi ồn ào dừng lại sau cánh cửa và mở ra một "miền hạnh phúc" vẹn tròn.

Xác định phát triển nhà ở Ok9 cab trò chơi casino phổ biến, cho thuê là dự án cấp bách

Xác định phát triển nhà ở Ok9 cab trò chơi casino phổ biến, cho thuê là dự án cấp bách

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP Hồ Chí Minh đang đứng trước áp lực rất lớn trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người lao động, công nhân, cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp. Dù đã đạt nhiều kết quả tích cực trong phát triển nhà ở Ok9 cab trò chơi casino phổ biến, song hàng loạt "điểm nghẽn" về quy hoạch, quỹ đất, thủ tục Ok9 cool link đăng nhập và nguồn vốn vẫn đang khiến nhiều dự án chậm triển khai…

The Vietnam Grand WeddX 2026 và kỷ nguyên mới cho ngành cưới Việt Nam

The Vietnam Grand WeddX 2026 và kỷ nguyên mới cho ngành cưới Việt Nam

Chỉ trong 2 ngày, hơn 3.000 lượt khách tham quan, hàng loạt giao dịch được thực hiện cùng hơn 60 thương hiệu xuất hiện trong một điểm hẹn chưa từng có của thị trường cưới Việt Nam, The Vietnam Grand WeddX 2026 không chỉ thiết lập những kỷ lục “vô tiền khoáng hậu” về quy mô và công nghệ, mà còn khẳng định vị thế một siêu sự kiện mang tầm vóc quốc tế, định hình tương lai và nâng tầm ngành cưới Việt Nam trên bản đồ khu vực.

Chưa được giao đất, một Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức đã xây hàng chục căn nhà rồi... bán

Chưa được giao đất, một Trang Chủ Không Chặn Của OK9.COM Chính Thức đã xây hàng chục căn nhà rồi... bán

29 căn nhà liền kề với chiều cao 3 tầng cùng một số hạng mục đã được Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên Huế hoàn thành OK9 đã banh trong khi chưa được cơ quan Link Đăng Ký Đăng Nhập Nhà Cái OK9 Chính Thức ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất. Hầu hết số căn nhà trên khu đất này đều được chủ Ok9 cool link đăng nhập bán cho khách hàng để ở, OK9 thể thao xanh chín Link Đăng Ký & Đăng Nhập Trang Chủ OK9...

Rà soát các kịch bản, quyết tâm thực hiện mục tiêu tăng trưởng GRDP đạt 11%

Rà soát các kịch bản, quyết tâm thực hiện mục tiêu tăng trưởng GRDP đạt 11%

Phát biểu kết luận Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026 của TP chiều ngày 3/7 vừa qua, Ủy viên Bộ Ôk9 casino, thể thao, nổ hũ, game bài và bắn cá, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng cho biết, thành phố thống nhất cao về những kết quả đạt được trong 6 tháng đầu năm 2026.

Nhiều trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản

Nhiều trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản

Nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất được miễn thuế do cá nhân chuyển nhượng bất động sản (BĐS) tự kê khai và chịu trách nhiệm. Trường hợp phát hiện kê khai không đúng sẽ bị truy thu thuế và xử phạt theo quy định của Oki9 Sòng bạc trực tuyến về quản lý thuế và Oki9 Sòng bạc trực tuyến liên quan khác.